由于房價(jià)不斷的上漲 ， 二手房越來越受歡迎 。那么 ， 二手房買賣都需要找中介嗎?如果不找中介的話 ， 是不是就無法完成二手房交易了?換句話說 ， 買房不通過中介可以嗎?接下來 ， 就和編輯一起去了解吧!
買房不通過中介可以嗎
答案當(dāng)然是可以的 ， 我們都知道 ， 二手房指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn) ， 而二手房買賣有兩種方式 ， 一種是通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易 ， 另一種是自由交易 。所以 ， 二手房交易可以找中介 ， 也可以不找中介 。
二手房不通過中介交易的風(fēng)險(xiǎn)有哪些
1、房主非產(chǎn)權(quán)人的風(fēng)險(xiǎn)
對于購房者來說 ， 了解房主的真實(shí)十分必要 ， 如果有中介公司的參與 ， 一般會提高房主的可信度 。如果自行交易那么必須注意這個(gè)問題：出賣人并非房屋所有權(quán)人 ， 未獲得房屋所有權(quán)人的有效授權(quán)自行賣房 。比如說 ， 夫妻雙方的一方瞞著對方出售房屋;不通知房屋產(chǎn)權(quán)共有人就私自賣房;職工不告知單位便出售單位擁有部分產(chǎn)權(quán)的房屋等 ， 這些情況都需要仔細(xì)辨別 。
2、產(chǎn)權(quán)不清晰的風(fēng)險(xiǎn)
中介公司一般都會對交易的房子進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查 ， 如果購房者選擇自行交易也要認(rèn)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán) ， 以免房屋今后不能出手 ， 按規(guī)定 ， 買賣雙方要繳納相關(guān)稅費(fèi) ， 辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù) ， 房地局才會核發(fā)過戶后的產(chǎn)權(quán)證 。
【買房不要通過中介可以嗎】編輯結(jié)語：
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