我們在買房時，常常會聽到關(guān)于面積的問題，比如：公攤面積 。那么，什么是公攤面積？下面我們來看看 。
什么是公攤面積
是指一棟樓中，所有產(chǎn)權(quán)人公用部分的面積，包括：電梯井道、地下室、過道、保安室等 。而公攤面積和業(yè)主們的居住面積成正比，公攤面積越小，室內(nèi)使用的面積越大 。而公攤面積太大的話，會影響到人們?nèi)粘＞幼?，因此買房時，一定要了解清楚公攤面積 。
買房公攤面積要注意哪些問題
1、了解公攤系數(shù)
通常來說，不同的建筑，它們的公攤系數(shù)不同 。比如：7層以下的樓層，公攤系數(shù)是7%-13%，越高樓層，系數(shù)越大 。所以買房時，一定要先了解公攤系數(shù)，建筑的樓層越高，公攤系數(shù)越大 。
2、索要公攤數(shù)據(jù)
業(yè)主在買房時，可以向開發(fā)商要一些公攤數(shù)據(jù) 。而且還要了解清楚套內(nèi)面積，只有了解了這些面積的多少，才能更好的算出公攤大小 。
3、約定公攤面積
在買房時，這些內(nèi)容一定要寫到合同中，包括面積的大小、單價等內(nèi)容 。而且在合同中有注明的話，也能避免今后開發(fā)商隨意增加公攤面積，影響用戶的利益 。
4、查閱相關(guān)資料
如果有些不良的開發(fā)商擅自改動樓盤規(guī)劃，導致公攤面積加大的話，購房者可以查找相關(guān)資料或聘請律師 。
5、并非越小越好
雖然公攤面積不能太大，但是如果太小的話，也會影響業(yè)主的居住 。特別是電梯間，如果比較小的話，出入時就會比較擁擠，因此買房時，千萬不要覺得公攤越低越好 。
【什么是公攤面積】
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