現(xiàn)在大部分人想要擁有屬于自己的房子，通常都是以申請(qǐng)銀行貸款來(lái)實(shí)現(xiàn)的，通過(guò)這種提前消費(fèi)的方式就能讓大部分人實(shí)現(xiàn)購(gòu)房夢(mèng)，但很多人對(duì)于這種方式并不了解，特別是在還貸方面和辦理房產(chǎn)證方面存在不少疑惑，那么房貸沒(méi)還完可以辦房產(chǎn)證嗎？下面就隨編輯一起來(lái)了解看看吧 。
一、房貸沒(méi)還完可以辦房產(chǎn)證嗎
房貸沒(méi)還完是可以辦房產(chǎn)證，而且辦理房產(chǎn)證是在房貸申請(qǐng)之前就可以完成的，因?yàn)橘?gòu)房者只有成功擁有了房屋產(chǎn)權(quán)其房屋貸款才能通過(guò)，所以不存在房貸沒(méi)還完不可以辦房產(chǎn)證的情況，雖然現(xiàn)在不需要將房產(chǎn)證作為抵押物保管在銀行，但還是需要房產(chǎn)證來(lái)辦理他項(xiàng)權(quán)證來(lái)抵押給銀行，而且房貸沒(méi)還完房產(chǎn)證也不能作為他用 。
二、房屋按揭貸款流程是怎么樣的
【房貸沒(méi)還完可以辦房產(chǎn)證嗎】1、簽訂房屋買賣合同
申請(qǐng)按揭貸款的前提是擁有抵押物，這個(gè)抵押物就是房屋產(chǎn)權(quán)，而房屋買賣合同代表了產(chǎn)權(quán)意向 。
2、申請(qǐng)銀行貸款
簽訂購(gòu)房合同后，不能去過(guò)戶、交首付，需要先去銀行提交貸款申請(qǐng)，只有銀行接納了申請(qǐng)，購(gòu)房者才有貸款資格，而這個(gè)接納時(shí)間大概需要2周左右 。
3、過(guò)戶
銀行審批同意貸款申請(qǐng)后，就可以支付首期款了，而后辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù) 。
4、簽訂貸款合同
過(guò)戶后，擁有了房屋產(chǎn)權(quán)證明，這時(shí)候就可以與銀行簽訂抵押貸款合同了，并辦理抵押、保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù) 。
5、放款
抵押手續(xù)完成后，房產(chǎn)證就可以辦理下來(lái)，這時(shí)候可以辦理他項(xiàng)權(quán)證抵押給銀行，銀行就可以撥款給賣方了 。
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