買房需要搖號(hào)是近幾年來為了促進(jìn)剛需購房的地方性政策，這就造成了購房首先要獲得搖號(hào)資格，而搖號(hào)資格不是簡單獲得的，需要足夠的資格、資本，即購房者需要去銀行凍結(jié)存款才能獲得登記搖號(hào)買房的資格，而凍結(jié)的存款也是有限制的，譬如說在深圳要取得搖號(hào)資格，就需要凍結(jié)500萬元的資產(chǎn)，那么買房前為什么要凍資呢？下面就隨編輯一起來了解看看吧 。
一、買房前為什么要凍資
1、為了加快速度和回籠資金，要求在建、在售中的房地產(chǎn)項(xiàng)目都加快建設(shè)速度和銷售速度，也是為了確保房產(chǎn)資金可以盡快回籠；2、為了降低杠桿，開發(fā)商不能高杠桿拿地、購房者不能加杠桿投資等行為；3、為了進(jìn)一步調(diào)控房地產(chǎn)市場現(xiàn)狀，從而打破開發(fā)商與中介之間的洗牌、打擊炒房者、購房者福利政策等 。
二、買房搖號(hào)流程
1、網(wǎng)上申請(qǐng)
一般新開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目只要獲得房產(chǎn)五證，或者說在獲得商品房預(yù)售許可證后，就可以開盤銷售了，這時(shí)候有意向購買者就可以相關(guān)平臺(tái)進(jìn)行報(bào)名登記 。
2、資料驗(yàn)證
購房者在登記報(bào)名后，需要攜帶相關(guān)材料到該房產(chǎn)項(xiàng)目的售樓處進(jìn)行提交，其開發(fā)商會(huì)對(duì)其提交的資料進(jìn)行驗(yàn)證，驗(yàn)證通過的就可以獲得搖號(hào)資格，若是不了解需要哪些資料的話，可以提前咨詢開發(fā)商 。
3、通知搖號(hào)
對(duì)于資料通過審核的購房者，開發(fā)商會(huì)在搖號(hào)時(shí)間開始前以電話的方式去通知，并將搖號(hào)具體時(shí)間和地點(diǎn)都通知給購房者，購房者在規(guī)定的時(shí)間去搖號(hào)地點(diǎn)進(jìn)行進(jìn)行系統(tǒng)搖號(hào)即可 。
4、搖號(hào)選房
【買房前為什么要凍資】購房者在搖號(hào)時(shí)會(huì)有公證人員監(jiān)督，保障公平性，若有搖中自己，就可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)分批次進(jìn)行選房 。
編輯
推薦閱讀
- 為什么客廳不能貼墻磚
- 三間臥室在一側(cè)叫什么
- 一類經(jīng)濟(jì)適用房可以買嗎
- 為什么夢見甜瓜
- 房屋私下立字據(jù)有效嗎
- 為什么蟑螂打死了會(huì)更多
- 壁掛爐里面有循環(huán)泵嗎
- 產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么意思
- 父母60歲買房怎么貸款
- 北京買公寓條件是什么