房子如果還有貸款在身，沒有還清，能不能夠辦理過戶的手續？
一、房子貸款沒還清，可以過戶嗎
【房子貸款沒還清可以過戶嗎】1、房子如果貸款沒有還清，是不能夠辦理過戶的手續，房產證還抵押在銀行，首先需要還清貸款，銀行工作人員會給你一個還清證明，將他項權證還給你之后 。再帶上本人的證件還有資料到房管局辦理一下解押的手續，之后才能夠拿到房產證 。
2、有了房產證，才能夠完成過戶的手續，如果沒有能力還清貸款，想要再次買賣，通過買家有，買家先支付首付款，將貸款還清之后，再去辦理房產證，完成過戶的流程 。
3、但是總之一條，如果貸款沒有還清，是不能夠辦理過戶的 。對于購房者來說，我們在選擇二手房的時候就需要了解一下，房東能不能夠出具房產證，能不能夠辦理過戶？如果貸款沒有還清，這類房子辦理過戶的時候會被直接拒絕在外 。
二、二手房過戶需要什么資料
1、買了二手房，需要辦理過戶的手續，而在不同城市，要根據當地房管局辦理過戶手續的要求，提供所需要的資料 。雙方需要到場，提供有效的身份證件，還有買賣合同 。如果是夫妻雙方共同所有，要帶上本人的身份證，包括結婚證 。
2、如果這套房子還處于出租狀態，除了房東要帶上以上的所有資料之外，租客還需要提供放棄優先購買的書面材料 。
3、如果本人、房東不能夠到場，委托其他人也是可以的 。但是需要帶上委托書辦理公證，委托你的親朋好友，帶上身份證到房管局去辦理相關的手續 。
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