在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，有的樓盤(pán)會(huì)將容積率1.2作為其中一個(gè)賣(mài)點(diǎn)，那么容積率1.2是什么概念呢？接下來(lái)編輯就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下 。
【容積率1.2是什么概念】一、容積率1.2是什么概念
容積率1.2屬于較低的容積率，一般容積率越低，小區(qū)的環(huán)境越好，居住的舒適度越高 。容積率1.2說(shuō)明這個(gè)小區(qū)的建筑密度相對(duì)較低，綠化環(huán)境等比較好，業(yè)主居住在這個(gè)小區(qū)會(huì)更加舒適，不過(guò)容積率低的房子其價(jià)格相對(duì)更貴一些 。
二、購(gòu)買(mǎi)房子要注意哪些
1、我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)房子時(shí)要注意樓盤(pán)的各個(gè)指標(biāo)信息，例如房子的得房率、容積率、綠化率等等 。一般情況下聯(lián)排別墅的容積率在0.4-0.7左右，6層以下住宅小區(qū)的容積率在0.8到1.2左右等等，高層小區(qū)容積率在2.4-4.5左右等等 。如果小區(qū)容積率超過(guò)了5大家盡量不要購(gòu)買(mǎi) 。
2、我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，還需注意樓層的選擇，房子的朝向等等 。大家在選擇樓層時(shí)盡量不要購(gòu)買(mǎi)靠近設(shè)備層的住宅，因?yàn)樵O(shè)備層設(shè)備工作時(shí)會(huì)存在噪音，影響到業(yè)主的休息 。在選購(gòu)時(shí)樓層時(shí)，大家還需根據(jù)家中人口情況，自己的喜惡等選擇合適的樓層 。
3、大家在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)通常需繳納定金，定金繳納一定更要慎重，要綜合考慮比較后確定自己想要購(gòu)買(mǎi)這個(gè)樓盤(pán)才能繳納定金，不可一時(shí)沖動(dòng)就交定金 。在簽訂定金協(xié)議時(shí)，我們還需注意哪些情況下定金可以無(wú)條件退 。大家也可和開(kāi)發(fā)商協(xié)商，加上貸款不成功退定金的協(xié)議等等 。
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