很多外國(guó)人選擇在中國(guó)工作或者學(xué)習(xí) ， 如果有長(zhǎng)期居住的打算 ， 都會(huì)想要置辦一套屬于自己的房產(chǎn) ， 這樣可以方便生活 ， 但因?yàn)閲?guó)家購(gòu)房政策十分嚴(yán)謹(jǐn) ， 所以很多外國(guó)人并不了解 。那么 ， 外國(guó)人能在中國(guó)買(mǎi)房嗎？外國(guó)人在中國(guó)購(gòu)房需要注意哪些情況？下面就跟編輯一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧 。
一、外國(guó)人能在中國(guó)買(mǎi)房嗎
能 ， 但購(gòu)房者必須同時(shí)滿(mǎn)足房屋所在地的購(gòu)房條件 ， 以及國(guó)家對(duì)境外個(gè)人或機(jī)構(gòu)在境內(nèi)購(gòu)房的相關(guān)政策規(guī)定 ， 按照規(guī)定 ， 符合條件的外國(guó)人只能在我國(guó)購(gòu)買(mǎi)1套住房 ， 并且在辦理合同備案和登記的時(shí)候 ， 有關(guān)部門(mén)要查驗(yàn)購(gòu)房者的工作證明和無(wú)其他房產(chǎn)的證明文件 。
二、外國(guó)人在中國(guó)購(gòu)房需要注意哪些情況
【外國(guó)人能不能在中國(guó)買(mǎi)房】1、地理位置：房屋的地理位置是每一位購(gòu)房者都要注意的 ， 最好選擇離自己工作或?qū)W習(xí)的地方近的 ， 這樣能夠滿(mǎn)足基本的生活需求 ， 否則距離太遠(yuǎn) ， 后期可能還需要購(gòu)買(mǎi)汽車(chē) 。
2、價(jià)格：很多外國(guó)人的工作地都是經(jīng)濟(jì)發(fā)展好的大城市 ， 這類(lèi)地方的房?jī)r(jià) ， 往往都會(huì)更高 ， 所以外國(guó)人在確認(rèn)購(gòu)房之前 ， 必須先確定自己是否有購(gòu)房的能力 。
3、基礎(chǔ)設(shè)施：房屋的基礎(chǔ)措施包括日常生活需求、交通設(shè)施、醫(yī)療配套以及相關(guān)的購(gòu)物需求等等 ， 尤其是交通設(shè)施 ， 如果沒(méi)有在我國(guó)購(gòu)買(mǎi)車(chē) ， 最好選擇公交站點(diǎn)附近的房子 。
4、手續(xù)文件：相比國(guó)人購(gòu)房 ， 外國(guó)人購(gòu)房需要提供的文件更多 ， 比如在國(guó)內(nèi)工作一年以上的證明文件 ， 或者境內(nèi)沒(méi)有房產(chǎn)的證明文件等等 ， 所以應(yīng)該先到房管部門(mén)了解情況 。
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