很多人對(duì)于住宅和公寓都不是很了解，那么，住宅和公寓的區(qū)別有哪些？公寓有哪些優(yōu)點(diǎn)？有哪些比較靠譜的租房APP和平臺(tái)？下面跟隨編輯一起看看吧 。
一、住宅和公寓的區(qū)別有哪些
1、價(jià)格不同
住宅：價(jià)格更低；
公寓：價(jià)格更高 。
2、采光不同
住宅：采光更好；
公寓：采光更差 。
3、水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同
住宅：按民用標(biāo)準(zhǔn)；
公寓：按商業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 。
4、落戶政策不同
住宅：可以落戶，就近讀書；
公寓：不能落戶 。
5、產(chǎn)權(quán)年限不同
住宅：70年；
公寓：40年 。
6、貸款政策不同
住宅：貸款利率低，可用公積金貸款；
公寓：貸款利率高，首付比例一般為50%，不能用公積金貸款 。
二、公寓有哪些優(yōu)點(diǎn)
1、拎包入住，家具電器齊全；
2、有專門的管理，維修比較方便；
3、小區(qū)綠化較好、配套設(shè)施較完善；
4、可建在住宅用地上也可以建在商業(yè)用地或教育用地上 。
三、有哪些比較靠譜的租房APP和平臺(tái)
1、長(zhǎng)租公寓平臺(tái)
特點(diǎn)：靠譜，無(wú)中介費(fèi)，但租金較貴 。
2、論壇
特點(diǎn)：房源信息多，但需謹(jǐn)慎區(qū)分中介還是個(gè)人房東 。
3、貝殼找房
特點(diǎn)：房源真實(shí)、可靠，但需支付中介費(fèi) 。
4、政府的深圳智慧租房
特點(diǎn)：靠譜，但僅支持深圳這一個(gè)城市 。
5、優(yōu)區(qū)生活U-Area
特點(diǎn)：可自助交易，避免中介和虛假房東 。
6、短租網(wǎng)站
特點(diǎn)：房源信息豐富、可靠、安全，但租金較高 。
7、房地產(chǎn)開發(fā)商
特點(diǎn)：房源真實(shí)、可靠，無(wú)中介費(fèi)，但需要線下去找 。
【住宅和公寓的區(qū)別有哪些】
推薦閱讀
- 房地產(chǎn)生地和熟地有哪些區(qū)別
- 肉眼怎么區(qū)分304和201
- 岡本001 002和003區(qū)別
- 調(diào)理牛排和原切牛排有什么區(qū)別
- 巖板餐桌光面和啞光區(qū)別有哪些
- 菠蘿和蝦隔多久一起吃
- 毛坯房裝修順序和注意事項(xiàng)是什么
- 實(shí)木板和顆粒板的區(qū)別是什么
- 西紅柿和蘑菇是否可以一起吃
- 鹵素管和碳纖維管區(qū)別有哪些