【小區(qū)外墻滲水誰負(fù)責(zé)】在我們平時(shí)生活當(dāng)中 ， 很多人家中都會(huì)出現(xiàn)外墻滲水的現(xiàn)象 ， 小區(qū)的外墻滲水其實(shí)是小區(qū)房屋的一個(gè)質(zhì)量問題 ， 那么小區(qū)的外墻滲水蓋由誰負(fù)責(zé)呢？今天編輯就來跟大家說一說這個(gè)問題 ， 希望可以給大家?guī)韼椭?nbsp;， 感興趣的朋友們可以跟隨編輯一起來了解一下 。
一、小區(qū)外墻滲水誰負(fù)責(zé)
1、小區(qū)外墻滲水應(yīng)該由物業(yè)以及業(yè)主委員會(huì)等等負(fù)責(zé) 。外墻滲水屬于一種房屋質(zhì)量方面的問題 ， 需要由物業(yè)以及其他相關(guān)部門使用維修資金來解決修補(bǔ)外墻滲水是費(fèi)用問題 。
2、以上是在房子的質(zhì)保期內(nèi) ， 如果已經(jīng)超過了房子的質(zhì)保期 ， 也可以尋求物業(yè)公司的幫忙 ， 一般情況下物業(yè)公司會(huì)拿著我們平時(shí)交納的維修資金 ， 找專業(yè)的人員來進(jìn)行維修外墻 。
3、如果是在5年的質(zhì)保期內(nèi) ， 物業(yè)公司有義務(wù)幫助我們進(jìn)行協(xié)商維修 ， 如果拿房不到兩年內(nèi) ， 需要業(yè)主代表和物業(yè)與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商 ， 要求開發(fā)商對此進(jìn)行賠償 。
二、買房的注意事項(xiàng)有哪些
1、我們在購買房子的時(shí)候 ， 一定要看清楚房子的整體結(jié)構(gòu)以及外觀 ， 如果已有人在此小區(qū)購買過房子 ， 我們還可以打聽一下此房子口碑如何 ， 如果房屋的口碑比較差 ， 后期維修比較多 ， 我們最好不要在這里買房子 ， 防止后期會(huì)出現(xiàn)很多維修事項(xiàng) 。
2、在購買房子的時(shí)候 ， 可以先問一下已經(jīng)購買的業(yè)主 ， 物業(yè)服務(wù)如何 ， 如果物業(yè)服務(wù)比較差的話 ， 最好也不要購買這邊的房子 ， 后期如果遇到任何的問題想要投訴都沒有一個(gè)地方 。
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