現(xiàn)實生活中，如果車庫沒有產(chǎn)權(quán)證，要怎么出售呢？
一、車庫無產(chǎn)權(quán)證怎么出售
車庫沒有產(chǎn)權(quán)證是不可以出售的，只能夠進行轉(zhuǎn)讓 。購買沒有產(chǎn)權(quán)證的車庫是不合法的 。如果購買了，在后續(xù)的過程中也會有很多的麻煩以及糾紛 。
如果買賣的雙方在看車庫的時候，有合適的買家愿意接受車庫的情況下 。雖然沒有產(chǎn)權(quán)證，但是可以在開發(fā)商那里簽訂交接的證明，以及車庫上面的補充協(xié)議 。而且在雙方洽談成功之后，一定要簽訂車庫的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，可以自己起草，也可以請專業(yè)的律師來起草一份合同，合同上面要標注好轉(zhuǎn)讓的車庫位置、面積以及價格等等，這些都是要標注清楚的 。
然后買賣雙方要找到樓盤的開發(fā)商，在開發(fā)商那邊登記一下，證明車庫已經(jīng)轉(zhuǎn)讓給了新的買家，并且上面要蓋上開發(fā)商的公章 。然后要到物業(yè)處進行登記說明，因為后期會涉及到物業(yè)費以及水電費等等 。接著雙方可以按照價格來進行交付，并請律師寫一份協(xié)議去公證處公證一下 。
二、如何選擇車庫
【車庫無產(chǎn)權(quán)證怎么出售】在挑選車庫的時候，一定要選擇寬度比較大的車庫 。這樣子在放車的時候空間也不會太狹小，也不會有放車不太方便的感覺 。并且在挑選車庫的時候可以看一下，最好要選擇可以通風的車庫 。
并且在挑選車庫的時候，一定要看一下它是不是地下車庫 。地下的車庫不太建議購買 。如果想要購買地下車庫的時候，一定要看一下它能不能夠進行排水 。如果下雨天地下車庫又無法排水的情況下，下雨量達到一定程度之后就會積水，從而就會把車給浸泡了，到時候車子就會出現(xiàn)一些問題，并且維修車子也是一筆很大的費用 。
編輯總結(jié):
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