對于在外務(wù)工的人而言，大部分人都會選擇租房，但住房的過程中，承租人需向房東支付一筆押金，現(xiàn)在大部分房東都會采取押一付一的方式，那么押一付一最后一個月要房租嗎？房東不退押金怎么辦呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
一、押一付一最后一個月要房租嗎
房租押一付一的情況下，租客需要支付最后一個月的房租，因為押金的主要作用是保證承租人在租房期間不會對屋內(nèi)設(shè)施造成破壞，且不會因個人原因出現(xiàn)提前退租等違約行為 。租賃期間若租客未發(fā)生違約行為，租賃期滿后，房東會將押金退還給租客，反之則不退還 。
二、房東不退押金怎么辦
1、遇到房東不退押金的情況時，首先應(yīng)了解清楚自己是否存在違約情況，如破壞房屋內(nèi)配套的物品或家具，如果不存在這一情況，應(yīng)與房東進行交涉，要求對方退還押金，但若承租人出現(xiàn)違約行為，房東可以按照合同扣除甚至扣押押金 。
【押一付一最后一個月要房租嗎】2、在承租人未出現(xiàn)違約行為且與房東溝通無果的情況下，可以向當(dāng)?shù)胤抗芫值氖袌霰O(jiān)管部門進行舉報，因為房東在出租房屋時需支付相關(guān)稅費，但若房東未支付這筆費用，就屬于非法出租 。
3、租賃期滿后，承租人有房東對房屋進行檢驗，且檢驗合格后，房東應(yīng)立即將押金退還給租賃人，在房東無故拒絕退還押金，且以上方法都無用的情況下，可以采取法律途徑維護自身的合法權(quán)益 。
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