租房如果違約了還沒(méi)有到期限 ， 租客就不想租了 ， 這種情況下怎么辦？
一、租房違約不到期 ， 不租了怎么辦
1、租房的過(guò)程當(dāng)中如果還沒(méi)有到期 ， 但是租客想提前退租 ， 這種情況下只要合同當(dāng)中約定了租賃的期限 ， 就屬于租客違約 ， 這是一種提前退租的違約行為 ， 需要承擔(dān)違約的責(zé)任 ， 那么所交納的押金或者違約金就無(wú)法退還 。
2、前期租客也可以提前跟房東說(shuō)一下 ， 然后讓房東有所準(zhǔn)備 ， 接下來(lái)租客提前退租 ， 需要與房東解除租賃合同的協(xié)議 。再和房東約定時(shí)間 ， 由房東檢查一下屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施等等 。如果沒(méi)有造成損失 ， 就能夠退租成功 。但是如果造成了損失 ， 相應(yīng)的損失也應(yīng)該由租客來(lái)承擔(dān) 。
二、租房有哪些注意事項(xiàng)
1、出門(mén)在外需要租房 ， 也會(huì)遇到很多的問(wèn)題 ， 如果是一些社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不足的人 ， 很可能會(huì)成為待宰的羔羊 。所以對(duì)于租客來(lái)說(shuō) ， 了解一些租房的知識(shí)還是非常有必要的 。
2、首先就是合同是一定要簽的 ， 同時(shí)要約定租金的方式 。比如最常見(jiàn)的押1付1或者押1付2、押1付3等等 。同時(shí)合同當(dāng)中還需要明確雙方的權(quán)利和義務(wù) ， 逐條核對(duì) ， 而且一式兩份 ， 自己留一份 ， 房東留一份 。
3、租房之前還需要驗(yàn)房 ， 無(wú)論你是通過(guò)網(wǎng)站還是通過(guò)中介公司 ， 或者親朋好友介紹 ， 都需要了解一下房子是否和宣傳的一樣 。檢查屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施 ， 水表、電表、煤氣表 ， 房間的家具、家電等等都需要檢查一下是否完好 ， 有必要可以拍照保留證據(jù) 。
4、房子的環(huán)境、周邊的配套設(shè)施也要留意一下 ， 尤其是單身人士 ， 要注意安全 ， 不要貪圖便宜 。
【租房違約不到期不租了怎么辦】
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