在進行房屋買賣交易的時候，大家最關(guān)心的就是房產(chǎn)證，因為擁有了此證，才代表這個房子是真正屬于你的 。但按揭購買的房屋來說，房產(chǎn)證取得時間是不固定的 。那么，按揭買房什么時候能拿到房產(chǎn)證呢?沒有房產(chǎn)證的房子有哪些危害呢?下面編輯就帶大家一起來了解了解 。
按揭買房什么時候能拿到房產(chǎn)證
如果是房產(chǎn)證的副本，在房屋交付之后的三個月以內(nèi)就能領(lǐng)取到 。但如果是房產(chǎn)證原件的話，那么則必須在貸款還清，且辦理完解除抵押登記手續(xù)之后才能拿到手 。但由于每家銀行在貸款方面的規(guī)定都不太一樣，所以房產(chǎn)證領(lǐng)取時間肯定也存在差異 。
沒有房產(chǎn)證的房子有哪些危害
1、不能申請貸款
我們都知道沒有房產(chǎn)證的房子既不能交易，也不能銀行申請貸款 。因為在銀行看來，這種房子產(chǎn)權(quán)不明，可能會出現(xiàn)糾紛，所以為了避免風險，銀行是不會允許貸款的 。
2、無法轉(zhuǎn)讓
房產(chǎn)在進行贈與、轉(zhuǎn)讓時都需要房產(chǎn)證，如果沒有房產(chǎn)證的話，即使簽訂了房屋買賣合同也是無效的，不受法律保護，更無法辦理證明房子是屬于你的 。
3、房子被一房二賣
沒有房產(chǎn)證的房子，購買者就不確定產(chǎn)權(quán)證在誰手上，而且如果沒有房產(chǎn)證作為憑證的話，房子很容易出現(xiàn)一房二賣的情況 。因為沒有辦理過戶手續(xù)，賣家可以把房子先后賣給兩個人，到最后就會出現(xiàn)房產(chǎn)糾紛，到頭來吃虧的就是購買者 。
【按揭買房什么時候能拿到房產(chǎn)證】
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