買房一件非常繁瑣的事情，除了要準(zhǔn)備各種資料，辦理購房手續(xù)之外，還要辦理房貸 。那么房貸是什么意思呢？房貸最新利率是多少呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
房貸是什么意思：
房貸就是房屋抵押貸款，由購房者向銀行提交房屋抵押貸款申請，并提交身份證、收入證明、購房合同、擔(dān)保書等材料，經(jīng)工作人員審核合格的，雙方簽訂抵押貸款合同，辦理抵押登記和公證，然后銀行將貸款劃入購房者賬戶 。
房貸最新利率是多少：
1、目前人行實行的貸款基準(zhǔn)年利率為：0-6個月，年利率：4.35%;6個月-1年，年利率：4.35%;1-3年，年利率：4.75%;3-5年，年利率：4.75%;5-30年，年利率：4.90% 。
2、對于今年想要買房的人來說，房貸利率上浮無異加重了還貸的壓力，今年個別銀行首套房利率上浮至30%，住房貸款利率上浮20%，讓購房者叫苦不已 。
房貸利率的政策有哪些：
房貸利率是由央行統(tǒng)一規(guī)定的 。若需要辦理房產(chǎn)抵押貸款的，則需要按照銀行規(guī)定的利率支付其利息，這里所說的利率就是房貸利率 。前幾年央行向下面各商業(yè)銀行下發(fā)了特急文件，其中就有明文規(guī)定，商業(yè)銀行對個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍 。
但各個商業(yè)銀行在執(zhí)行時可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動 。因為我國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常在變動，利率一直在上漲，因而經(jīng)常會被拿來比較，增加利率之前或是增加利率之后的情況 。
【房貸是什么意思】
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