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農(nóng)村宅基地有幾個(gè)證

想要辦理農(nóng)村的宅基證也是需要經(jīng)過(guò)審核的 , 那么農(nóng)村宅基地主要有幾個(gè)證呢?
一、農(nóng)村宅基地有幾個(gè)證
農(nóng)村宅基地可以辦理兩個(gè)證 , 分別是集體土地使用證以及集體土地建設(shè)用地使用證 。這兩個(gè)憑證是確定房屋所有權(quán)的合法證件 , 所以能夠很好的保護(hù)個(gè)人的合法權(quán)益 。

農(nóng)村宅基地有幾個(gè)證


二、農(nóng)村宅基地的申請(qǐng)條件
1、如果想要獲得農(nóng)村的宅基地 , 那么年齡必須要滿足18周歲以上 , 并且要是當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村戶口 。
2、如果原來(lái)是有宅基地的 , 其面積需要達(dá)到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) , 要是已達(dá)到允許分戶的要求 。
農(nóng)村宅基地有幾個(gè)證


3、符合以上的條件才可以在農(nóng)村申請(qǐng)宅基地 , 如果想要對(duì)外出售或者是出租自己的宅基地 , 那么是不可以申請(qǐng)宅基地的 。
4、外來(lái)人口也不可以申請(qǐng)當(dāng)?shù)氐恼?nbsp;, 但如果外來(lái)人口已經(jīng)在當(dāng)?shù)芈鋺?nbsp;, 并且也已經(jīng)成為了該集體的經(jīng)濟(jì)組織成員 , 并且名下沒(méi)有宅基地的情況下 , 是可以分配宅基地的 。
農(nóng)村宅基地有幾個(gè)證


三、農(nóng)村申請(qǐng)宅基地的流程
1、第1步需要由申請(qǐng)人攜帶相關(guān)的申請(qǐng)材料 , 向村委會(huì)進(jìn)行書(shū)面申請(qǐng) , 村委會(huì)也會(huì)根據(jù)你的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核 , 并且張榜公告 , 在公告的15個(gè)工作日以內(nèi) , 如果本村的村民并沒(méi)有提出任何的異議 , 那么就會(huì)將結(jié)果上報(bào)給當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源局進(jìn)行初審 。
2、第2步就是由資源局的相關(guān)工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查 , 了解一下建房用地以及申請(qǐng)條件 , 并且會(huì)發(fā)放建設(shè)申請(qǐng)表 。
3、第3步就是由當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì) , 對(duì)申請(qǐng)人所提交的建設(shè)申請(qǐng)表進(jìn)行審核 , 如果沒(méi)有任何的問(wèn)題 , 負(fù)責(zé)人是需要在表上簽字并蓋上公章的 。
4、第4步就是將相關(guān)的材料上報(bào) , 由國(guó)土資源局進(jìn)行審核 , 如果沒(méi)有什么問(wèn)題會(huì)上報(bào)給當(dāng)?shù)氐目h人民政府 。人民政府批準(zhǔn)用地之后 , 就會(huì)由國(guó)土資源局來(lái)頒發(fā)建設(shè)用地的批準(zhǔn)書(shū)了 , 并且也會(huì)發(fā)放土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證 。
農(nóng)村宅基地有幾個(gè)證


【農(nóng)村宅基地有幾個(gè)證】

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