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很多父母為了子女的長遠(yuǎn)打算，會(huì)為子女買房出資;或者是直接在房產(chǎn)證上寫未成年子女的名字。那么孩子多大才可以買房，其名下可以擁有房產(chǎn)?接下來編輯就簡單的給大家介紹一下。

1、對(duì)于購買商品房的產(chǎn)權(quán)人通常是沒有年齡限制的。不過買房是重大的經(jīng)濟(jì)決定，根據(jù)我國民法通則的相關(guān)規(guī)定，10周歲以下的未成年人屬于無民事行為能力人，18周歲以下，10周歲以上的未成年屬于限制民事行為能力人，是不能夠獨(dú)自買房的。未成年買房需要經(jīng)過法定監(jiān)護(hù)人同意，或者由法定監(jiān)護(hù)人代其購買。

2、家長可以小孩的名義買房，在為未成年子女辦理房產(chǎn)證時(shí)，需要提交監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人證明。未成年名下的房產(chǎn)處置權(quán)可由其法定監(jiān)護(hù)人代理行使。不過監(jiān)護(hù)人通常不能隨意的出售、抵押未成年子女名下的房產(chǎn);如果房產(chǎn)確實(shí)需要出售，必須要維護(hù)未成年人的利益等等。

3、一般情況下，孩子年滿18周歲是可以獨(dú)立買房的。根據(jù)我國民法通則的相關(guān)規(guī)定，年滿18周歲的公民，具有完全民事行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng);而且根據(jù)銀行住房貸款的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人年齡需要在18-65周歲，具有完全民事行為能力的自然人。申請(qǐng)貸款買房，申請(qǐng)人還需要擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力等。不同銀行對(duì)于貸款申請(qǐng)人的年齡限制要求是不一樣的，具體情況大家可以咨詢相關(guān)銀行。