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一個(gè)人在陌生城市打工生活，沒(méi)有能力買房子，只能夠選擇租房。而在簽訂租房合同的時(shí)候，遇到寫上自己的名字，承租方到底是指房主還是指租戶？
一、承租方是房主還是租戶
1、租房合同上面顯示的承租方就是指租賃方，通俗一點(diǎn)講就是租客。你要與房東預(yù)約看房子，看了房子如果比較滿意，雙方就要討價(jià)還價(jià) 。關(guān)于這套房子的租金問(wèn)題，然后要簽訂相關(guān)的合約。

2、對(duì)于承租方來(lái)說(shuō)，租房之前需要對(duì)個(gè)人的情況仔細(xì)檢驗(yàn) 。比如是否是房東本人，同時(shí)房東要出具身份證，房產(chǎn)證。如果是委托其他人辦理，需要出具委托人的委托書，辦理起來(lái)就會(huì)非常放心，防止出現(xiàn)法律糾紛。
3、租房子的時(shí)候還有一個(gè)細(xì)節(jié)需要注意，如果房屋的家具、家電有損壞的問(wèn)題，收房的時(shí)候要檢查仔細(xì) 。將設(shè)施損壞的問(wèn)題寫進(jìn)合同當(dāng)中，避免房東后期抵賴，扣除你的押金。而關(guān)于水電煤氣、寬帶費(fèi)用等等，到底應(yīng)該怎么結(jié)算，需要白紙黑字寫清楚。

二、房東想要將房子出租出去，有什么技巧
1、房東如果想要將手上的房子出租出去，價(jià)格一定要合理。俗話說(shuō)沒(méi)有賣不出去的東西，只有賣不出去的價(jià)格，租房也是一樣的。如果你的房子市場(chǎng)價(jià)格比其他的都要高，很長(zhǎng)時(shí)間就無(wú)法出租出去，可以適當(dāng)?shù)慕狄恍﹥r(jià)格。

2、出租之前，需要將出租屋進(jìn)行收拾整理，再配置必要的一些家具、家電，這樣子人家來(lái)看房的時(shí)候，第一印象就會(huì)非常好，房子也容易出租出去。
3、在一些租房平臺(tái)發(fā)布房源的信息，比如通過(guò)網(wǎng)站，發(fā)表一些漂亮的照片，如實(shí)填寫相關(guān)的信息，或者通過(guò)中介公司。多種渠道發(fā)布出租房源，總能夠出租出去的。