現(xiàn)在的社區(qū)環(huán)境轉(zhuǎn)變?yōu)樯舷赂饕粦羧思业男问?，因此鄰居之間的矛盾也多了不少，有些很嚴(yán)重的矛盾甚至還會(huì)影響鄰居之間的感情，比如說樓上漏水漏到了樓下，導(dǎo)致樓下鄰居的財(cái)產(chǎn)損失，這要是沒有處理得當(dāng)就很容易造成鄰居之間的矛盾 。那小區(qū)樓上漏水漏到樓下怎么處理呢？一起來看看吧 。
一、小區(qū)樓上漏水漏到樓下怎么處理
1、一般情況下，發(fā)生這樣的事情基本是樓下的人率先發(fā)現(xiàn)的，所以第一時(shí)間應(yīng)該先自我檢查，排除自家原因后，應(yīng)該及時(shí)告知樓上鄰居，這樣才能更好解決問題 。當(dāng)然這時(shí)候并沒有辦法肯定是樓上鄰居的問題，所以還要通知物業(yè)或開發(fā)方，檢查是最好是三方一起檢查 。
【小區(qū)樓上漏水漏到樓下怎么處理】2、確定是樓上導(dǎo)致的，那應(yīng)該馬上關(guān)掉閘門，因?yàn)闆]有關(guān)的話水就會(huì)一直流，這樣就會(huì)讓樓下的情況更加嚴(yán)重 。關(guān)掉之后，檢查一下產(chǎn)生的原因以及原因，這樣便于修補(bǔ) 。最后就是協(xié)商修補(bǔ)的費(fèi)用以及賠償了，而這時(shí)物業(yè)或開發(fā)方也可以作為協(xié)調(diào)方，這樣也可以保障雙方的利益 。
3、確定是房子的緣故，那就有可能是排水的問題，那這時(shí)就不再是一戶人家的事情了，因此在保修期的新房可以讓開發(fā)方負(fù)責(zé)并給出合理的補(bǔ)償 。如果是舊房那應(yīng)該由物業(yè)來負(fù)責(zé)修理 。
二、樓上漏水漏到樓下處理方式要注意什么
1、要注意保障所有人的權(quán)益，雖然樓下的人的損失是最大的，但也不能無限度地亂要價(jià)，因此一切的補(bǔ)償應(yīng)該從合理出發(fā)，這樣也不會(huì)傷害鄰里關(guān)系 。
2、要注意修補(bǔ)與補(bǔ)償兩回事，修補(bǔ)是應(yīng)當(dāng)?shù)?，因?yàn)闃窍碌娜瞬⒉皇沁^錯(cuò)方，但補(bǔ)償也不能少，因?yàn)檫@屬于隱形財(cái)產(chǎn)損失后的補(bǔ)償 。
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