如今房地產(chǎn)市場上的房屋類型有很多，公寓就是其中一種 。那么問題來了，你知道公寓的契稅和維修基金是多少嗎？如何挑選小戶型公寓呢？如果你對此感興趣的話，不妨隨我一起來了解下 。
公寓的契稅和維修基金是多少
公寓的契稅通常是根據(jù)所購房產(chǎn)總價的3%來收取，比如總房款為72萬，那么契稅就是總房款×3%=21600元 。而公共維修基金是按照所購房產(chǎn)的面積來決定的，每平米120元，比如總房款為72萬，那么維修基金就是總面積×133元/㎡=6384元 。
如何挑選小戶型公寓
1.地段好，交通要便利
交通，一直以來都是工作中尤為重要的部分，無論是自住或者是上班，交通都是必不可少的 。通常來說，通勤的時間越長很容易引起人們的反感，所以便利的交通是公寓的首要選擇 ?？偠灾?，周邊有地鐵或公交站的公寓，其性價比會相對高一些 。
2.周邊配套要齊全
【公寓的契稅和維修基金是多少】此外，房子不僅要滿足人們的日常所需，同時還需滿足人們的休閑娛樂、日常消費等 。所以，周邊的配套必須齊全，比如：周邊是否有大型購物商場，其次就是醫(yī)院、銀行、學(xué)校以及餐飲店等 。購房過程中，必須把周邊配套考慮在內(nèi) 。
3.居住環(huán)境以及區(qū)域發(fā)展前景好
還有一點也是考量公寓的一大標(biāo)準(zhǔn)，那就是公寓 。比如：公寓的綠化和人文環(huán)境、周邊小區(qū)居民的素質(zhì)，盡量選擇綠化率高、周邊小區(qū)居民素質(zhì)高的 。無論是自住或者是投資，其發(fā)展前景都要更加的廣闊一些 。因此，大家在購買之前應(yīng)實地考察 。
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