【爛尾樓可以解除貸款嗎】許多購房者在買房的時候，最擔心的就是自己花費了大半輩子積蓄購買到爛尾樓，一旦買到爛尾樓，可能會出現(xiàn)維權(quán)困難甚至維權(quán)無門的情況，而且大多數(shù)購房者是使用貸款的方式買房，那么爛尾樓可以解除貸款嗎?買到爛尾樓怎么辦呢?下面就跟著編輯一起來看看吧!
一、爛尾樓可以解除貸款嗎
遇到房屋爛尾的情況時，購房者是不可以解除貸款的，房屋爛尾造成無法及時交房的局面，使購房者的權(quán)益受到侵害，應追究房地產(chǎn)開發(fā)商的責任，至于貸款，是購房者欠銀行的錢，與房地產(chǎn)開發(fā)商沒有關(guān)系，銀行有權(quán)要求貸款人按時還款 。
二、買到爛尾樓怎么辦
1、當出現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)商再三延期交房時間的情況時，購房者不能立即申請退房，因為這種情況下，房地產(chǎn)開發(fā)商手頭的資金并不多，即使購房者申請退房，也無法立即拿到購房款，只能拿到開發(fā)商出具的欠條，此時購房者與開發(fā)商之前的關(guān)系也不再是賣賣關(guān)系，變成了債權(quán)債務關(guān)系 。
2、當樓盤出現(xiàn)爛尾的可能時，購房者不要急著向法院提起訴訟，而是應該先給房地產(chǎn)卡覅是一些時間，看房地產(chǎn)開發(fā)商是否能在短時間內(nèi)湊夠資金，繼續(xù)樓盤的施工，這樣才能將個人的損失降到最低 。
3、確定樓房已爛尾且決定起訴房地產(chǎn)開發(fā)商的情況下，業(yè)主們必須團結(jié)一致，如果只是少數(shù)業(yè)主起訴房地產(chǎn)開發(fā)商，勝訴之后其他未起訴的業(yè)主可能無法得到賠償 。
推薦閱讀
- 哺乳期是否可以染發(fā)
- 硅藻泥改墻漆可以不
- 托管跑路房東可以強制收房嗎
- 淀粉可以代替吉利丁嗎
- 暖寶寶能不能貼在腳底
- 布藝沙發(fā)怎樣清洗
- 小剪刀可以帶上高鐵嗎
- 蒲公英泡水喝是否可以祛痘
- 暖氣費已交在沒供暖前可以退嗎
- 泡沫滅火器可以用于電器起火嗎