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房子使用面積計算公式是什么

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對于大部分的人來說，房子是生活和居住的必要場所，所以在挑選房子時，除了關注周邊的環境，同時對于房屋的大小也不可忽視，畢竟一個房屋的使用面積關系我們生活的空間大小以及生活的質量，那么房子使用面積計算公式是什么呢?下面就隨編輯一起去看看吧 。

房子使用面積計算公式是什么


房子使用面積計算公式是什么
房子使用面積=長X寬，在測量時，應當將每個房間的大小都計算好，其中包括墻體的厚度，樓梯等;另外樓道面積屬于住戶，任何人沒有私用的道理，如果想要使用樓道面積，首先需要同一層的住戶的同意，并且物業認同，否則私占之后的安全物業并不負責 。
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【房子使用面積計算公式是什么】房子的使用面積怎么算?
1、房子使用面積計算原則
住宅的使用范圍包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛生間、假層、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積總和;躍層住宅中的房內樓梯按自然層樓的面積總和計入使用面積;不包含在結構面積內的煙囪、通氣道等面積 。
2、套內墻體面積的計算
對于新住宅來說，它包含居室周圍的維護或承重墻體，其中有公用墻和非公用墻兩大類;套內墻體面積是套內使用空間周圍的維護或承重墻體或其他承重支撐體所占的面積，其中各套之間的分隔墻和套內公共建筑空間的分隔以及外墻等共有墻，均按水平投影面積的一半計入套內墻體面積 。
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3、陽臺建筑面積的計算
對于封閉式陽臺來說，它主要是按照其外圍水平投影面積計算建筑面積來計算;而挑陽臺(底陽臺)按其底板水平投影面積的一半計算建筑面積;凹陽臺按其凈面積(含墻體面積)的一半計算建筑面積 。
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