新房選定之后并不是等著住進(jìn)去就可以了，而是要準(zhǔn)備辦理產(chǎn)權(quán)或其他事物，那在進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的過程中就需要繳納契稅，不管是開發(fā)商售賣的房屋，還是二手交易的房屋，都需要繳納契稅，那辦理契稅需要的材料清單是什么呢？一起來看看吧 。
一、辦理契稅需要的材料清單是什么
需要準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合約的原、掃描件：如購(gòu)房合約、買賣合約；所有權(quán)人的身份證明材料以及戶口薄原、掃描件；夫妻應(yīng)帶婚姻關(guān)系材料、個(gè)人應(yīng)帶單身材料；第一次支付的發(fā)票回執(zhí)以及開發(fā)方提供的房屋信息文件；三份真實(shí)有效的契稅申報(bào)表等其他必要材料 。
二、辦理契稅的注意事項(xiàng)有哪些
1、交費(fèi)的時(shí)候一定要自己人到場(chǎng)的，是沒有辦法委托他人的或者令他人代替 。不過，要是房子的產(chǎn)權(quán)證書上有好幾個(gè)人的名字，這時(shí)只要在其中的一人或全部到場(chǎng)就可以了 。
2、作為本人的第一套房子一定要小心，需要提前前往當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門申請(qǐng)此前沒有房屋的證明，辦理時(shí)要將這份證明一起上交，這樣費(fèi)用可以相對(duì)減少 。此外，一般無房的證明是有一定期限的，每個(gè)地區(qū)不一樣，因此建議開具時(shí)提前問清楚，這樣也能減少其中的麻煩 。
3、交費(fèi)的方式要提前問清，一般來說可以通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)今、刷卡以及支票的方式，但因?yàn)橛行┑貐^(qū)可能有不允許交費(fèi)的方式，那這就要求大家要要提前準(zhǔn)備好金額 。
【辦理契稅需要的材料清單是什么】
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