購買房子很多人主要會關(guān)心房屋面積的，面積的大小關(guān)系到居住的舒適度，還關(guān)系到房子的總價 。所以在購買房子的時候我們一定要注意計算房屋的面積，那么房屋建筑面積計算公式是什么呢？和編輯一起來了解一下吧 。
房屋建筑面積計算公式
計算公式是：房屋的使用面積再加上公攤面積就得出房屋的建筑面積，公攤面積通常是房屋面積的20%左右；房屋室內(nèi)面積包括了房間、陽臺以及墻體占地面積；公攤面積包含了走廊、地下停車、以及樓梯和電梯等 。
買房的流程和注意事項
1、看房，現(xiàn)在的房價非常高，所以看房子的時候一定要先關(guān)注自己的經(jīng)濟(jì)情況選擇合適的樓盤和地段，特別注意的是，畢竟買房是一件非常謹(jǐn)慎的事，因此建議多看幾個小區(qū)和樓盤多比較，再選擇合適自己的房子購買 。
2、認(rèn)購，確定自己想要購買的房子以后就要交定金和簽訂購房合同，注意定金和訂金的區(qū)別 。簽訂合同前要慎重考慮，因為定金一旦交了，就無法退回了 。
3、簽合同，注意查看合同的內(nèi)容，避免掉入購房陷阱 。要看開發(fā)商有無申請到預(yù)售證，如果沒有出現(xiàn)問題都要承擔(dān)的風(fēng)險是誰的 。除此外還要明確的說明交房的時間，如果交房時間延遲，那么違約責(zé)任如何賠償 。
4、付款，購房付款一般是兩種，一種是全款付清，另一種是分期，通常如果是全款付清，房屋的總價會優(yōu)惠一點，還可以省很多的手續(xù)，要看自己的經(jīng)濟(jì)能力 。其實大部分的人都會選擇按揭貸款，貸款的手續(xù)比較復(fù)雜，而且對征信的要求比較高 。
【房屋建筑面積計算公式是什么】
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