購買房子是需要注意房子是屬于哪一種類型的，而不能只關(guān)注價格，否則很有可能造成個人的利益損失，尤其是所謂的三限房 。那么三限房是什么意思，以及購買房子簽合同要注意什么，各位是否了解呢 。現(xiàn)在我們一起來看看吧 。
一、三限房是什么意思
三限房就是有三種限制的房子：①限房價，也就是說房子的銷售金額，是要在土地出讓定下的價格之內(nèi)；②限轉(zhuǎn)讓，即在購買房子后的幾年，是不能將其上市交易的；③限對象，房屋銷售，是對于本地戶口的購房者有優(yōu)先權(quán) 。
二、購買房子簽合同要注意什么
1、在購買了住房之后，是需要和開發(fā)商共同簽合同的，從而保障個人的利益 。不過簽訂合同的時候，是要看清楚每一項(xiàng)條款，看是否存在不利于購房者的約定存在，若是有，千萬不能簽字，而是要讓開發(fā)商整改好，以免帶來糾紛 。
2、大多數(shù)開發(fā)商會在制作合同的時候，會在上面做一些文字陷阱，比如說在約定違約責(zé)任的時候，會寫明開發(fā)商違約責(zé)任是月的萬分之幾，而購房者需要承擔(dān)的違約責(zé)任時日的萬分之幾，這種差別不仔細(xì)是看不到的，但違約的金額變大了很多 。
3、買房子要注意的，還有一個，是交房日期 。畢竟現(xiàn)如今大多數(shù)的購房者買到是屬于期房，而交房時間，是房子交付到購房者手中的時間，若是開發(fā)商到時間沒交房的話，就屬于逾期，將給予一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 。
【三限房是什么意思】關(guān)于三限房是什么意思，以及購買房子簽合同要注意什么，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢 。三限房就是有三種限制的房子，購房者一定要在購房前就知道，以免給個人帶來麻煩哦 。
