現(xiàn)在各個(gè)小區(qū)都有自己的物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)小區(qū)安全、設(shè)施維修等工作，但其實(shí)，物業(yè)公司的工作職責(zé)遠(yuǎn)不止這些，只是業(yè)主不夠了解 。那么，物業(yè)管理工作范圍有哪些？關(guān)于物業(yè)費(fèi)收取有什么規(guī)定？下面就跟編輯一起來(lái)簡(jiǎn)單的了解一下吧 。
【物業(yè)管理工作范圍有哪些】一、物業(yè)管理工作范圍
房屋及公共設(shè)施的維護(hù)與修繕工作；小區(qū)綠化管理；小區(qū)公共區(qū)域的衛(wèi)生管理；小區(qū)建筑、設(shè)施以及人員的安全管理；小區(qū)車輛出入登記以及停車場(chǎng)管理；供水、供電、供燃?xì)獾裙檬姓O(shè)施的管理；配合有關(guān)部門監(jiān)督并舉報(bào)小區(qū)內(nèi)違建行為；其他物業(yè)合同約定的工作 。
二、關(guān)于物業(yè)費(fèi)收取有什么規(guī)定
1、物業(yè)服務(wù)公司按照合同約定，為小區(qū)業(yè)主提供相應(yīng)的服務(wù)，包括業(yè)主委托物業(yè)公司提供的其他特殊服務(wù)，均要明碼標(biāo)價(jià)，并遵循公平、公開的原則，誠(chéng)信服務(wù)小區(qū)業(yè)主 。
2、物業(yè)服務(wù)公司提供的所有服務(wù)項(xiàng)目，標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格均由當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T和物價(jià)局制定，物管部門需要提前進(jìn)行報(bào)備，審核通過后，有物價(jià)局對(duì)物業(yè)公司的價(jià)格實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和管理 。
3、物業(yè)服務(wù)公司所列的項(xiàng)目必須齊全，各個(gè)項(xiàng)目的價(jià)格要一目了然，包括物業(yè)公司名稱、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)管理以及價(jià)格的舉報(bào)電話等等，讓業(yè)主可以清楚明白 。
4、如果業(yè)主與物業(yè)公司有特殊服務(wù)項(xiàng)目的約定，項(xiàng)目?jī)r(jià)格需要在雙方正式簽訂合同之后，選用適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行公示，若物業(yè)費(fèi)需要變更，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前一個(gè)月公示 。
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