農(nóng)村自建房長(zhǎng)12米寬9米的格局，占地面積大概在108平方米左右，整體戶型可以設(shè)計(jì)布局規(guī)整一些，而且也能保證每一面都有采用，上下層一般都是對(duì)賬工整的設(shè)計(jì)，整體結(jié)構(gòu)也會(huì)簡(jiǎn)單一些，可以減少建房成本，所以設(shè)計(jì)方案也比較少，那么長(zhǎng)12米寬9米自建房設(shè)計(jì)方案有哪些呢？下面就隨編輯一起來了解看看吧 。
一、長(zhǎng)12米寬9米自建房設(shè)計(jì)方案有哪些
方案一：設(shè)計(jì)成5室3廳2衛(wèi)1廚1露臺(tái)的格局，共三層半、總高度為9.3米，占地面積為108平方米、建筑面積為232平方米，保障保證全明格局；方案二：設(shè)計(jì)成5室3廳2衛(wèi)1廚1陽(yáng)臺(tái)，包含了臥室、棋牌室和書房，建筑面積在244平方米；方案三：設(shè)計(jì)成5室3廳1廚2衛(wèi)1柴火房1活動(dòng)間1陽(yáng)臺(tái)，建筑面積有207平方米、總高度為11.4米 。
二、農(nóng)村自建房要注意什么
1、不能建在非宅基地上
農(nóng)村建房都需要申請(qǐng)宅基地，若是不在宅基地上建房就跟城市中的違章建筑性質(zhì)是一樣的，即便是建好之后也會(huì)被拆除 。
2、不能建在水源地附近
現(xiàn)在農(nóng)村飲用水基本都是自來水，所以管理方面是比較嚴(yán)格的，水源地建房會(huì)影響水質(zhì)、產(chǎn)生污染，是被禁止的 。
3、不能建在公路兩邊控制區(qū)內(nèi)
除公路養(yǎng)護(hù)、防護(hù)需求需求的建房外，國(guó)家是明文規(guī)定禁止在公路兩側(cè)控制區(qū)內(nèi)修建房子的，申請(qǐng)宅基地也是批復(fù)不了的 。
4、不要超出規(guī)定面積
申請(qǐng)的宅基地是有限定范圍的，也就是說在界限內(nèi)才能建房，修建者不能擅自增加建筑面積，否則需要罰款重或被直接拆除 。
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