公攤房屋面積一般是指公共設(shè)備間、電梯井、地下室等區(qū)域面積，這些公共面積都是要所有購(gòu)房業(yè)主分?jǐn)偟?，所以稱為公攤面積，購(gòu)房者所購(gòu)的房屋建筑面積中一般有百分之十幾是共同，真正私有的面積就會(huì)縮小，而這個(gè)公攤面積也是中國(guó)獨(dú)有的，因此受到不少爭(zhēng)議，那么中國(guó)會(huì)取消購(gòu)房公攤嗎？下面就隨編輯一起來了解看看吧 。
一、中國(guó)會(huì)取消購(gòu)房公攤嗎
目前中國(guó)是沒有取消購(gòu)房公攤的相關(guān)政策，所以共同短時(shí)間內(nèi)是不可能會(huì)取消的，因?yàn)槿∠?gòu)房公攤會(huì)給房地產(chǎn)市場(chǎng)帶來非常大的影響，基本上是大地震般的效果，購(gòu)房者是一直呼吁取消公攤的，而開發(fā)商是不愿意取消公攤的，因?yàn)槿∠珨偅课萁ㄖ某杀揪蜁?huì)增加，而房?jī)r(jià)不跟著上漲的話，是很吃虧的 。
二、購(gòu)房計(jì)算公攤時(shí)要注意什么
1、公攤面積并非越小越好
【中國(guó)會(huì)取消購(gòu)房公攤嗎】購(gòu)房者在計(jì)算公攤面積時(shí)，往往會(huì)認(rèn)為公攤面積是越小越好的，可以少付一些公攤面積的房款，其實(shí)公攤面積不能過小，否則會(huì)影響生活舒適度，公攤小意味著樓道窄、電梯小等相應(yīng)也變小了，生活是很不便的 。
2、得房率高不等于公攤面積小
多開發(fā)商在宣傳時(shí)就將飄窗、陽臺(tái)和地下室等地方的面積作為贈(zèng)送面積，其實(shí)陽臺(tái)、飄窗等大部分面積都是計(jì)算在套內(nèi)面積中的，而公攤面積并沒有變小 。
3、警惕零公攤
一般小區(qū)中存在通道、電梯等設(shè)施的話，其公攤都是存在的，這時(shí)候開發(fā)商宣稱零公攤就只是噱頭而已，而且遇到這種情況更需要慎重，很容易吃虧上當(dāng)?shù)?，一般建筑面積誤差在±3%以內(nèi)就是正常的 。
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