開發(fā)商把房子建好之后 ， 如果想要對外銷售房子 ， 那么有一些基礎(chǔ)分布是必須要通過相關(guān)部門進行驗收的 ， 只有驗收合格領(lǐng)取了相關(guān)驗收證件之后才可以銷售房子 ， 不然提前銷售房子就屬于是違法的 ， 會受到一定的懲罰 ， 那么基礎(chǔ)分部驗收到底包括哪些內(nèi)容呢？今天編輯就為大家具體的講解一下關(guān)于這方面的知識點 。
一、基礎(chǔ)分部驗收包括哪些
1、地基深度、打樁、土質(zhì)、承載能力的驗收 。
2、鋼筋骨架、預(yù)埋電線、保護層方面的驗收 。
3、房屋主體、骨架、排水管道、燃氣管道、通風(fēng)管道質(zhì)量以及尺寸方面的驗收 。
4、房屋地面頂面屋面頂棚 ， 質(zhì)量尺寸偏差的驗收 。
5、墻體外墻內(nèi)墻屋面的防水工程驗收 。
6、外墻瓷磚或者是涂料裝飾以及內(nèi)墻填充物的驗收 。
二、基礎(chǔ)分部驗收是由哪些部門負責(zé)的 。
一共有5個部門負責(zé)驗收 ， 分別是當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)管理部門、施工總承包部門、工程監(jiān)理部門、圖紙設(shè)計部門和勘察部門 ， 如果說基礎(chǔ)分部驗收能夠通過審核的要求 ， 那么這些部門會給予相關(guān)的驗收證明 ， 要是驗收的時候發(fā)現(xiàn)了一些質(zhì)量方面的問題 ， 那么開發(fā)商必須要重新返工或者是維修 ， 直到審核通過為止 。
【基礎(chǔ)分布驗收包括哪些】三、隱蔽工程驗收包括哪些
1、水電工對線路的改造和位置的排布 ， 所謂的線路指的就是電話線、電視線、網(wǎng)絡(luò)線、照明燈具線路 。
2、家庭排水以及防水的處理 ， 如果有暖氣設(shè)備 ， 那么還會查看暖氣管路的連接 。
3、吊頂部分的驗收 ， 比如說吊頂是否結(jié)實 ， 使用的材料是否符合國家規(guī)定的環(huán)保級別 。
4、地面和墻面平整度和質(zhì)量的驗收 。
四、工程驗收的程序有哪些
首先就是承包人必須要把整個工程全部施工結(jié)束 ， 然后再向當(dāng)?shù)氐尿炇詹块T提交驗收申請表 ， 之后驗收部門會帶著相關(guān)的人員到承包人工程的所在地進行全面的檢查 ， 檢查合格之后就會頒發(fā)合格證件 。
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