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居住小區(qū)的居民，后續(xù)會發(fā)生什么事情，誰也不知道，也有可能不久的將來會拆遷，也有可能一直不拆，這都是說不準(zhǔn)的。那么小區(qū)多少年就拆，以及小區(qū)拆遷怎么補(bǔ)償，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來看看吧。

【小區(qū)多少年會拆】一、小區(qū)多少年就拆
小區(qū)多少年拆，并沒有具體說明。首先要明白的是，拆遷和房屋所使用的時(shí)間長短是沒有直接關(guān)系的，小區(qū)要拆，除非出現(xiàn)以下兩種情況：①房屋有質(zhì)量問題，不適合居住，馬上會拆;②政府在小區(qū)這塊地有規(guī)劃，需要拆，不過會給小區(qū)用戶相應(yīng)補(bǔ)償。

二、小區(qū)拆遷怎么補(bǔ)償
1、房屋拆遷，會有一個(gè)房屋補(bǔ)償費(fèi)，這是補(bǔ)償被拆遷人失去該房屋所有權(quán)，應(yīng)有的補(bǔ)償，具體的費(fèi)用，需要結(jié)合房屋的整體結(jié)構(gòu)，以及折舊程度，在和市場價(jià)格進(jìn)行對比，然后按照每平米的價(jià)格，乘以室內(nèi)總面積，得出應(yīng)補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格。

2、在獲得補(bǔ)償?shù)姆孔又?，還會有個(gè)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi) 。被拆遷人在房子拆遷，以及獲得新房子的補(bǔ)償過程中，需要尋找暫時(shí)的居住場所，這會帶來諸多的不便，如臨時(shí)條件的不佳，及找房源的困難等，拆遷方需要每月給予一定的補(bǔ)貼。
3、還有一個(gè)補(bǔ)償，那就是獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，主要是對于被拆遷方能夠主動放棄房屋，選擇拆遷的獎勵。被拆遷方協(xié)助拆遷方拆遷，主動放棄房屋的所有權(quán)、或者不要拆遷方給予的安置住房。那么拆遷方會根據(jù)當(dāng)?shù)氐臅r(shí)間情況，及法律規(guī)定，給予獎勵性補(bǔ)償。