現(xiàn)在買房都要先交一定的首付，每個城市的二套房首付比例都不同 。2021昆山二套房首付比例是多少？一起來看看 。
2021昆山二套房首付比例是多少
不能低于50%，昆山的購房政策是：本市區(qū)戶口可以購買三套房，如果是首套房，首付款不能低于30% 。如果首套房的貸款還沒還完，購買二套房的話，首付不能少于80% 。要是外地戶口買房的話，只能買一套房，而且要在當?shù)乩U納2年以上的社保 。
買房流程有哪些
1、評估購房能力
在買房前，要先看下自己的能力，畢竟現(xiàn)在買房價格很貴 。而且在買房前要做好打算，了解清楚自己有沒有購房資格，并且提前籌備好充足的資金 。
2、看房選房
看房的過程很重要，不管買哪種類型的房屋都要重點看房屋的質量 。最好去開發(fā)商實地看房，看房屋的間距、綠化效果等 。而且還要仔細看開發(fā)商的資質，要看他們是否具備售房資格證書等 。
【2021昆山二套房首付比例是多少】3、繳納定金或訂金
當你看好合適的房屋后，他們會要求你交一些定金，在交完定金，等開盤后才有資格選房 。
4、簽訂購房合同
定金交完了，就需要一份簽合同，合同內容很重要，特別是定金退還的內容，以免到時候發(fā)生糾紛 。合同是買房者維權的主要依據(jù)，所以要看清楚合同內容，要看自己的利益有無得到保障 。
5、辦理住房貸款
大多人都需要貸款買房，這樣可以減少自己的壓力 。所以簽了合同后就要辦理貸款，只要選擇一個合適的貸款銀行，提供自己的證件就行 。
6、驗房交房
最后，購房者就可以進行驗房了，這個過程不能馬虎，一定要仔細看房是否存在質量問題 。要是自己經(jīng)驗的話，可以請專業(yè)的公司幫忙驗房，他們更加專業(yè) 。
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