現(xiàn)在房價非常高，大多數(shù)人買房會申請一部分的貸款，在很多人購買了房子之后，房產(chǎn)證沒有那么快辦理下來，但是有需要資金周轉(zhuǎn)，就想這用房子去貸款，那么房產(chǎn)證沒下來怎么貸款呢？不妨和編輯一起來了解下吧 。
房產(chǎn)證沒下來怎么貸款
首先向銀行提出是申請，說明原因，要是符合銀行貸款資格，銀行會通知你準備好相關材料，比如身份證、購房合同、擔保證明以及收入流水等，然后提交給銀行，銀行會根據(jù)提供的材料進行審核，審核通過后，就可以辦理房屋抵押登記了 。
辦理房貸的流程有哪些
1、找貸款的機構(gòu)，現(xiàn)在可以辦理房貸的機構(gòu)，除銀行外，還有一些金融擔保機構(gòu)也可以，雖然銀行的利率比較低，而且比較安全可靠，但是審核要求高，放款的速度慢，金融機構(gòu)審核就比較容易，但是利率高，在申請的時候可以根據(jù)自身的情況來選擇 。
2、提交申請資料，要是共同財產(chǎn)，那就需要提供所有產(chǎn)權人的身份信息，比如結(jié)婚證戶口本等，產(chǎn)權人的銀行收入流水證明以及當?shù)氐纳绫＠U納證明等 。
3、貸款機構(gòu)審核，銀行或者金融機構(gòu)收到資料后，會對申請人的材料進行初審，收入情況以及征信方面都會做調(diào)查，查看是否符合貸款的條件 。
4、評估，符合條件后，會對申請人的房屋做一次評估，根據(jù)房屋的年份和面積以及地段等地方，做出市場價格評估，然后通過評估后的結(jié)果給出貸款的額度 。
5、簽訂合同，符合所有的要求后，銀行就會給你辦理貸款手續(xù)，雙方就可以簽訂貸款合同了，辦理完成后，只需等待幾個工作日，貸款就會打入指定賬戶中 。
【房產(chǎn)證沒下來怎么貸款】
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