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現(xiàn)在房價越來越高，很多家庭都會選擇貸款買房，但是不是所有人都符合房貸的，那么怎么查自己能不能貸房貸呢？買房貸款應該滿足哪些條件呢？我們馬上來看看相關知識吧，希望對大家有所幫助。

一、怎么查自己能不能貸房貸
如果想要查詢自己是否可以貸款的話，建議直接上貸款銀行業(yè)務辦理窗口咨詢一下，去的時候要記得帶上本人的身份證，銀行可以通過身份證信息來核實征信是否有不良記錄，是否符合貸款條件。若準備辦理公積金貸款，可以上公積金管理中心進行相關咨詢。

二、買房貸款條件
1、貸款人年齡需在18-60周歲以內，并且具有完全行為能力的自然人，擁有合法有效的身份證明。
【怎么查自己能不能貸房貸】2、貸款人需擁有正當職業(yè)及穩(wěn)定的收入，擁有按時償還貸款的能力；
3、貸款人必須具有良好的信用記錄，如果有出現(xiàn)征信不良等情況，將無法申請貸款。
4、貸款人必須提供經(jīng)過貸款銀行認可的合法、有效的擔保。
5、貸款人必須提供明確的貸款用途，且符合銀行貸款的相關規(guī)定。
6、所貸款銀行規(guī)定的其他條件。

三、公積金貸款條件
1、貸款人應年滿18周歲，并擁有完全民事行為能力的自然人。已經(jīng)連續(xù)不間斷并且足額繳納公積金12個月以上的。
2、所購房屋合法，并且產(chǎn)權清晰。貸款本人需具備穩(wěn)定的收入、且信用良好，按時償還貸款的能力。
3、如果是夫妻兩人同時供房，其中一方之前申請過公積金貸款，并且未結清的情況下，將無法獲批公積金貸款的;如公積金賬戶的狀態(tài)顯示封存、待轉、待兌等情況的，也將限制使用。