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沒有確權的房屋會怎樣

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隨著人們文化水平的提升，越來越多的村民開始關注農村房屋的確權問題 。那么問題來了，房屋確權必須是戶主本人嗎？沒有確權的房屋會怎樣呢？下面就讓我來為大家一一揭曉答案 。
沒有確權的房屋會怎樣
1、沒有農村房屋產權證：
沒有確權的房屋，意味著無法進行不動產備案，這樣是無法申辦農村房屋產權證的，也就是沒有房產證 。

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【沒有確權的房屋會怎樣】2、不能進行抵押貸款：
房屋之所以要進行確權，其主要目的是讓村民具備房屋與土地的有關產權，確權以后，農民不僅能夠獲取產權證，同時還可以將它用來抵押貸款 。對于沒有進行確權的房屋，是無法進行抵押貸款的 。
3、征收時補償有糾紛：
房屋沒有進行確權，那么在面對拆遷或征收時，補償很有可能會少一些，從而容易引發糾紛 。
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房屋確權必須是戶主本人嗎
房屋確權不一定是戶主本人 。
相信大家都知道，農村宅基地是按照家庭戶為標準來配置的，其性質是集體土地，集體成員具備的是宅基的利用權，而家庭成員是共用家庭宅基地利用權的，所以在宅基地備案時，備案的名字只要是家中的集體成員就行了 。
當然，房屋之所以要進行確權，其主要目的是保證房子所有人合法對自身的房屋具有占據、利用以及處分等的權利，它是唯獨完全的物權 。此外，也是房產權屬備案、讓與、評估以及抵押等產權、產籍管制的重要憑證 。
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農村新建的房屋能確權嗎
通常來說，只要是經過村委審批，并且未超標等違法行為的農村新建房屋是能夠確權的 。
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