在購買房屋時，許多購房者會選擇期房，由于這類房屋的價格較優惠，選擇性更多，在設計方面也較為時尚，因此受到眾多購房者的青睞 。在購買期房時，雖然期房的房屋還沒建好，但開發商也是會和購房者簽訂期房合同的 。那期房合同是預售合同嗎？今天就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關內容吧！
期房合同是預售合同嗎
是預售合同 。根據相關法規，對于已竣工、已交房可使用的房屋，就是現房，買賣雙方簽訂的是現售合同；對于還沒有竣工、交房使用的，但已取得預售證的商品房，買賣雙方在交易時需簽訂預售合同，由于期房還未交房，因此簽訂的就是預售合同 。
購買期房要注意什么
1、查看預售證件
由于期房還沒有交房，也看不到實際的房屋，所以在簽合同前，購房者需認真查看該房子的預售證件 。這個證件很重要，它不僅是房產商資信狀況的一樣證明，也是該房屋預售的有效證件，倘若房產商沒有預售證就賣期房，就成為了違法行為 。
【期房合同是預售合同嗎】2、注明房屋交付時間
由于期房還未交房，在購買后通常要等上幾年才能入住，因此在購買期房時，應了解清楚期房的交付時間 。若是在預售合同上，沒有標明交房時間，也沒有相應的違約說明，那房產商就可能出現延期交房，這會使得購房者一直拿不到房 。
3、約定付款時間及方式
由于期房還未交房、也拿不到鑰匙，為了降低風險，建議大家在購買期房時，不要全款支付 。雖然全款支付房款會較為優惠，手續辦理起來也較為簡單，但全款支付的風險較大，經濟壓力也較大，若是在交房前，房產商出現跑路等問題，就容易造成財產損失 。
推薦閱讀
- 期房未交房算無房嗎
- 適合女生使用的手機盤點 適合女生的手機2022
- 快速合并多個Excel的方法 合并多個excel文件至一個表格
- 適合減肥吃的晚餐食物
- 沒有勞動合同怎么申請公租房
- 不同膚質適合不同粉底
- 適合老年人使用的三款手機 適合老年人的手機有哪些
- c20透水混凝土配合比是多少
- 盤點文秘基本場合禮儀
- 一樓適合用灰色地磚嗎