【海門房子限購嗎】海門是南通的一個小縣城，近幾年發(fā)展得不錯，因為周邊限購政策的影響，加上購房剛需，所以很多購房者選擇回到海門購房，但是對當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定又有些不了解 。那么，海門房子限購嗎？海門購房需要注意哪些問題？下面就跟編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、海門房子限購嗎
海門的房子是不限購的，但首付比例以及貸款額度需要根據(jù)個人經(jīng)濟情況，以及銀行規(guī)定來判斷，按照規(guī)定，擁有本地戶籍的家庭購買首套房，首付比例應(yīng)在30%以上，購買二套房且是公積金貸款的首付比例應(yīng)在40%以上，外地戶籍家庭購買首套房，首付比例應(yīng)在40%以上 。
二、海門購房需要注意哪些問題
1、注意房屋性質(zhì)
現(xiàn)在海門的購房政策規(guī)定并沒有很嚴(yán)格，但對新手來說，需要注意的點有很多，除了相關(guān)的購房政策以外，還有房屋的性質(zhì)是不能忽略的，尤其是一些小產(chǎn)權(quán)房，因為沒有房產(chǎn)證，所以如果購買這樣的房產(chǎn)，房產(chǎn)不能辦理過戶，對購房者來說，存在極大的風(fēng)險，所以新手購房前，必須要提前了解房屋的詳細(xì)情況 。
2、注意房屋價格
影響房價高低的因素有很多，比如小區(qū)地段、房屋所在樓層以及周邊配套等等，任何一個因素都可能成為房價變高的原因，如果是購買二手房，購房者在購房之前，應(yīng)該多選擇幾個地段的房屋進(jìn)行比較，如果是新的商品房，購房者可以在當(dāng)?shù)氐淖〗ň止倬W(wǎng)查詢商品房的備案信息，注意房屋售價不得高于備案價格 。
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