對(duì)于房東而言 ， 最大的困擾就莫過(guò)于租房戶到期不搬 。那么問(wèn)題來(lái)了 ， 你知道租房戶到期不搬怎么辦嗎？租房到期不搬走會(huì)被追究什么責(zé)任？房主能否開(kāi)鎖強(qiáng)行收回房屋呢？下面就讓我來(lái)為大家簡(jiǎn)單的介紹下 。
租房戶到期不搬怎么辦
租房合同到期 ， 租戶既不續(xù)簽合同 ， 又惡意不搬 ， 最簡(jiǎn)單有效的方法就是通過(guò)報(bào)警來(lái)處理 。當(dāng)然 ， 如果還是行不通 ， 則建議你通過(guò)法院的途徑來(lái)解決問(wèn)題 。
房主能否開(kāi)鎖強(qiáng)行收回房屋
若是房東強(qiáng)行開(kāi)門 ， 租戶就會(huì)說(shuō)是財(cái)物丟失 ， 此時(shí)房東有理也說(shuō)不清了 。
但是有了見(jiàn)證就不一樣了 ， 你可以當(dāng)著見(jiàn)證人的面 ， 將東西收好并保管 ， 保管所產(chǎn)生的費(fèi)用由租客自身承擔(dān) 。
然后 ， 對(duì)于保管問(wèn)題 ， 可能有人會(huì)提出交給物業(yè)或居委會(huì) ， 但是預(yù)計(jì)她們也不會(huì)管那么多 。
因此 ， 建議你先將貴重物品保管好并封存 ， 然后將貴重的可以交給警方 ， 至于床褥類的東西 ， 建議你通知租客去指定地點(diǎn)拿 。比如：樓道、進(jìn)門口等 。
【租房戶到期不搬怎么辦】當(dāng)然 ， 值錢的東西也沒(méi)什么 ， 大概就是床上用品 。甚至有很多房東開(kāi)門后 ， 屋內(nèi)直接堆滿垃圾 ， 這也并不少見(jiàn) 。
簡(jiǎn)而言之 ， 對(duì)于房東是否有權(quán)等房租到期后開(kāi)門 。答案是肯定的 ， 但房東必須學(xué)會(huì)保障自身的權(quán)益 ， 千萬(wàn)別私自開(kāi)門 ， 否則有理也說(shuō)不清 。
租房到期不搬走會(huì)被追究什么責(zé)任
租房合同屆滿 ， 要不要賠償損失 ， 需要按照合同中的約定而定 。由于合同法基本都是自治 ， 除非無(wú)明確約定 ， 才可以通過(guò)法律法規(guī)來(lái)解決糾紛 。
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