買期房付全款是否合法
買期房付全款是合法的，買房付全款不僅可以減少利息，而且購買時開發(fā)商還會優(yōu)惠2%-8%左右的房款 。不過，全款買房的話，購房者必須要有足夠的資金，全款買房也會增加購房者的風(fēng)險，特別是工程出現(xiàn)“爛尾”，購房者的損失就很大了 。
全款買房流程有哪些
1、排號、選房
一般開發(fā)商會叫購房者先排號，等到開盤那天，再按照他們的規(guī)則開始選房 。
2、提交購房資質(zhì)審核資料
購買者看好房時，需要準(zhǔn)備必要材料，交給開發(fā)商，然后要交一些定金，定金繳納在總房款的20%之內(nèi)就行 。
3、首先自己需要明確有沒有購房資質(zhì)
在買房前，購房者要明確自己有沒有購房資格，比如在北京買房，首先需要連續(xù)繳納60個月的社保，還要有北京的居住證，目前在北京沒有購買房產(chǎn) 。
4、實(shí)地看房，了解樓盤信息
購房者最好自己實(shí)地去考察樓盤，實(shí)地看房時可以對樓盤的戶型、采光，配套等做個初步的了解 。
5、簽合同
購房資質(zhì)審核通過后，購房者與開發(fā)商簽訂購房合同，簽合同很關(guān)鍵，要注意看合同中是否有空白條款、購買者的義務(wù)與權(quán)利是否對等，還要看清楚交房日期等 。
6、收房
簽訂合同后，購房者就可以等開發(fā)商通知收房，驗(yàn)房時要仔細(xì)看房屋的細(xì)節(jié)處，查看“三證一書一表”，如果開發(fā)商拿不出這些證件，可以拒絕收房 。
7、交稅
【買期房付全款是否合法】房屋驗(yàn)收合格后，購房者可拿著購房發(fā)票以及其他發(fā)票到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)，如果是商品房就需要繳納契稅和公共維修基金 。
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