相信很多人都有這種想法，以為房子的鑰匙拿到手以后，這就擁有房子的所有權(quán)，其實(shí)是錯(cuò)誤的，一定要等辦理好了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，這個(gè)房子才是真正的屬于你的，下面編輯就來(lái)給大家介紹一下不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有年限嗎？
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有年限嗎
有年限，而且其使用年限要根據(jù)用途來(lái)分，住房是70年、商業(yè)是40年、公寓是50年；有了這個(gè)區(qū)分后，就有70年和40年產(chǎn)權(quán)的區(qū)分，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是新的一種房產(chǎn)證明，可以作為入學(xué)、出國(guó)等證明 。
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的流程是什么
1、填寫房屋權(quán)登記申請(qǐng)表
首先辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，要查看一下開(kāi)發(fā)商的五證兩書是來(lái)是齊全的，可以說(shuō)這個(gè)證明也是買房手續(xù)中一種憑證，購(gòu)房者也可以到開(kāi)發(fā)商那邊領(lǐng)填寫一張房屋權(quán)登記申請(qǐng)表，還要記得讓讓開(kāi)發(fā)商簽字 。
2、拿測(cè)繪圖
測(cè)繪表這個(gè)就是體現(xiàn)了房子的面積，在辦理不動(dòng)產(chǎn)上，買房者還要帶上身份證到開(kāi)發(fā)商到申請(qǐng)面積測(cè)繪，這一項(xiàng)數(shù)據(jù)也是出現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證上的，所以說(shuō)一定要隨時(shí)將它攜帶，要不就會(huì)沒(méi)有無(wú)法辦理 。
3、交公共維修金、契稅等費(fèi)用
辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，買房的人還要繳納很多種契稅，有些會(huì)是由小區(qū)代收，有的是由銀行代收，不管哪種方式收取，這份繳納憑證一定要保留著，要不會(huì)影響到辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間 。購(gòu)房者還要跟房管部門交一些材料，比如說(shuō)像合同、測(cè)繪表等 。
4、規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證
最后購(gòu)房者就到房管部門去領(lǐng)證書就可以，但是在這段時(shí)間還要交印花稅和登記費(fèi)等等，同時(shí)要對(duì)上面一些信息核實(shí)一下，確保無(wú)誤 。
【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證有年限嗎】
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