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小產權房離婚了怎么分配

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小產權房離婚了咋分配呢？作為小產權房購買新手來說，可能對此并不是很了解 。不過別急，下面就讓我來為大家介紹小產權房的相關知識 。
小產權房離婚了咋分配
對于小產權房，法院一般不會進行處置或者是尊重夫妻雙方的協定，尤其是那些在離婚過程中沒有獲得小產權房權證的普遍按不予分割為準則 。當然，就算是做出處置，通常也只是對房子的使用權做出裁定而已 。

小產權房離婚了怎么分配


購買小產權房的弊端
1、小產權房產無我國頒發的房產證
【小產權房離婚了怎么分配】不管是村委會還是相關機構發放的產權證，均是失效證件，因此在法律的角度上來說是不予承認 。
2、小產權房無法上市流通
因為小產權房不具備我國承認的產權證明，因此買房者無法享有房產轉讓、處分、收益以及繼承等權利 。
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3、小產權房產無法過戶
因為小產權房自身沒有相應的產權，因此也不具有過戶的權利 。
4、小產權住房沒有占地補償
碰到政府或開發商征收小產權房占地的狀況時，房主只可以獲得極少或者是沒有獲得有關的補償 。因為此小產權占用的土地是當地村委會或鄉政府所有，補償資金會直接分配到當地村委會或鄉政府 。
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5、小產權無法辦理銀行貸款
眾所周知，在辦理貸款買房時要以此房子的產權證辦抵押登記手續，無我國開具合法產權證的房產銀行是不會放貸的 。
6、戶口無法遷入
由于購置小產權房不能遷入戶口，因此買房者極其子女是不能獲得本地的免費醫療及教育資源的 。
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