你知道交房時(shí)間到了不去收房物業(yè)費(fèi)怎么辦嗎？收到交房通知書(shū)后不去收房會(huì)有什么結(jié)果呢？作為購(gòu)房新手而言，可能對(duì)此并不是很了解 。不過(guò)別擔(dān)心，下面我就針對(duì)這兩個(gè)疑問(wèn)，來(lái)為大家簡(jiǎn)單的介紹下 。
交房時(shí)間到了不去收房物業(yè)費(fèi)怎么辦
交房時(shí)間到了不去收房，都要繳納物業(yè)費(fèi)，因?yàn)樵撡M(fèi)用是從業(yè)主收到交房通知書(shū)之日算起，而不是從購(gòu)房合同中的交樓日期算起 。通常物業(yè)公司會(huì)對(duì)未辦理交房手續(xù)的房屋打點(diǎn)折扣，不過(guò)這個(gè)主要還是看哪個(gè)物業(yè) 。在此建議大家早點(diǎn)收房，有利于保障自己的權(quán)益 。
收到交房通知書(shū)后不去收房會(huì)有什么結(jié)果
主要是根據(jù)合同而定 。如果過(guò)了一段時(shí)間還不交房，那就必須交違約金了 。要是你真的有急事無(wú)法到場(chǎng)交房的話，建議先給售樓人員打個(gè)電話說(shuō)明一下情況，再進(jìn)一步的協(xié)商交房時(shí)間 。
若你已經(jīng)支付了購(gòu)房款，那開(kāi)發(fā)商將無(wú)權(quán)索賠，主要是由于物業(yè)費(fèi)是從通知交房之日起計(jì)算的，除非你有合理的理由拒絕收房，不然物業(yè)費(fèi)還是照常計(jì)算 。同時(shí)，你還有可能存在物業(yè)費(fèi)的滯納金問(wèn)題 。
收樓時(shí)所需攜帶的資料：
1、如果是購(gòu)房者本人親自到場(chǎng)交房，記得帶上交房通知書(shū)、有效身份證明、購(gòu)房合同、付款收據(jù)以及應(yīng)備款項(xiàng)等 。
【交房時(shí)間到了不去收房物業(yè)費(fèi)怎么辦】2、若是委托其他人代辦，交房時(shí)除了帶上以上資料之外，還需要提供授權(quán)委托書(shū)以及代理人的有效身份證明 。
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