人們在買房過程中，首先關(guān)注的重點之一就是房價 。但是對于購房新手而言，可能對買房可以講價嗎并不是非常的清楚 。不過別擔心，下面我就針對這個疑問，來為大家簡單的介紹下 。
買房可以講價嗎
買房是可以講價 。通常來說，二手房和一手房能拿到的折扣是不同的 。目前，一手房的折扣較低，一般在1%徘徊，也就是9.9折 。大家千萬不要小看這1%，上百萬的房子，打個9.9折，也能省下一萬多元 。實際上，這個折扣在普通售樓員手中是拿不到的，要找到銷售經(jīng)理才能拿到 。而二手房的基本折扣在3%—7%之間 。
買房須知的10個常識
1、在買房過程中，必須查看開發(fā)商的五證，即：《國有土地使用證》、《建筑用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》 。
2、買房過程中，還需選擇口碑好的開發(fā)商 。通常來說，好的開發(fā)商不僅資質(zhì)高，而且資金周轉(zhuǎn)充足 。
3、對于普通購房者而言，由于經(jīng)濟能力受限，因此都會采用貸款的方式購房 。但是為了不影響到日常的生活質(zhì)量，避免斷供的風險，建議月供最好控制在總收入的50%之內(nèi) 。
【買房可以講價嗎】4、大家在挑選戶型時，首先要關(guān)注的就是房子的朝向 。朝向優(yōu)劣順序分別為：正南、東南、東、西南、北、西 。
5、通常情況下，中間層的空氣質(zhì)量要比低層好很多，而且從出行上來說也更方便，算得上是折中 。
6、可能很多購房者都會認為，當前房價過高，因此買房時，都會以價位便宜的樓盤為主 。
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