購買新房前，一定要注意住房的性質(zhì)，注意是否屬于可以出售，因此確保個人的合法利益，那么，下面編輯就來介紹下住房屬于什么性質(zhì)的商品以及住房性質(zhì)有多少種，有需要的了解一下！
【住房屬于什么性質(zhì)的商品】一、住房屬于什么性質(zhì)的商品
不動產(chǎn) 。房屋性質(zhì)非常多，比如：存量房、商品房、經(jīng)濟適用房以及集資房三種 。其中商品房就是通過政府部門準許，由房地產(chǎn)建設(shè)用于銷售的房屋，一般對于購買者并沒有嚴格限制 。
二、住房性質(zhì)有多少種
1、商品房：
商品房就是通過政府部門準許，由房地產(chǎn)建設(shè)用于銷售的房屋，一般對于購買者并沒有嚴格限制 。
2、房改房：
這種住房就是城鎮(zhèn)員工，根據(jù)國家和所在地政府，遵循城鎮(zhèn)住房政策原則，按成本價錢或者是規(guī)定價格購入公有的房屋 。
3、存量房：
這種房屋就是曾經(jīng)被購買的住房，或是自建獲得產(chǎn)權(quán)證書的住房 。
4、集資房：
這種房屋是國有企業(yè)和用人單位安排，提供國家免費劃撥的土地，用于建房的地基，房子建好以后歸員工，不會向外銷售 。
5、安居工程住房：
這種是領(lǐng)先賣給達到購房要求的貧困人群的房子 。城鎮(zhèn)貧困家庭可以用低于本地房價的價格進行購入 。
6、經(jīng)濟適用住房：
這種房屋是根據(jù)國家規(guī)劃建筑的一種住房，國家向下發(fā)布計劃，進行土地劃撥的方式 。和商品房比較，它更具優(yōu)勢 。
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