為了滿足居住者的需求，從目前來看，市面上出現(xiàn)了各種各樣的住房類型，就比方說公寓房就是其中比較常見的，尤其是在大城市中，它主要是用來提供給高級職員以及公務(wù)員的住宅，設(shè)施齊全，各種配套設(shè)備都有，那么什么叫公寓住宅房呢?公寓房和住宅房的區(qū)別有哪些呢？下面就隨編輯一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解 。
什么叫公寓住宅房
它是由單元樓組成的住房，通常在4層以上，每一層都住著好多戶人家，不過每個房間的格局是一樣的；居住范圍比較狹小，基本都是在90平米以下；位置一般是在城市的中心，交通方便，出行也很便捷；土地歸屬年限是70年 。
公寓房和住宅房的區(qū)別有哪些
1、從土地的使用年限來看，公寓房是50年，并且不能簽戶口，而住宅則是70年，并且前者的水電費(fèi)是按照商業(yè)計(jì)算，而后者則是按照民用計(jì)算，另外前者的稅費(fèi)以及出讓金都會比后者的更高，所以售價(jià)方面也會更高 。
2、從地理位置來看，前者通常是設(shè)在中心區(qū)域，主要是以小居室為主，人群則是以長住的商務(wù)客群為主，更加注重交通以及居住舒適感，和酒店有點(diǎn)相似，但是價(jià)格會比酒店低，而后者則是以家庭一起居住為主 。
3、從功能方面來看，前者在保證基本的居住功能外，更為講究居住的舒適性以及功能的完善性，從建筑品質(zhì)以及標(biāo)準(zhǔn)來看，前者主要是以樓板為主，通風(fēng)良好，陽光充足，而后者則是以家庭為單位，居住者更加注重居住環(huán)境、綠化以及學(xué)校等等 。
【什么叫公寓住宅房】
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