二手房雖然比一手房價格便宜很多，但是現(xiàn)在很多年輕還是寧愿貸款購買一手房，也不愿意購買二手房 。那么二手房便宜為什么不買二手房呢？買二手房時要注意什么呢？下面就跟著編輯一起來看看吧！
二手房便宜為什么不買二手房：
不買二手房的原因有5個：①二手房剩余產(chǎn)權(quán)年限比較短；②二手房房齡越老，貸款年限就越短，月供就越多；③二手房交易手續(xù)復(fù)雜，很容易被不法分子鉆空子；④二手房磨損比較大，使用壽命比較短；⑤二手房維修費用比較高 。
買二手房時要注意什么：
1、查看三書一證一表
在購買二手房時，一定要看看房主否有三書一證一表，其中“三書”是指《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》 ?！耙蛔C”是指《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》，“一表”是指《竣工驗收備案表》 。
2、先驗房后簽字交費
在收房時不可馬虎大意，要先驗房，看看房屋質(zhì)量和結(jié)構(gòu)是否存在問題 。等驗好房后，要和房主一起到物業(yè)繳納物業(yè)費及其他相關(guān)費用，從物業(yè)處領(lǐng)取樓層鑰匙、進戶門鑰匙、信箱鑰匙、水表、電表物品 。
3、簽相關(guān)合同
在購房時，買房雙方一定要簽訂房屋買賣、業(yè)主公約、前期物業(yè)管理等合同，但是在簽合同時一定要看好條款，不能放棄和損害自己的權(quán)利 。
【二手房便宜為什么不買二手房】
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