大家都知道買房是一件大事情，房子買好后，后期要交付的稅費還是比較多，所以在辦理前一定要了解清楚比較合適 。下面編輯就來給大家介紹一下買房交契稅需要什么資料 。
買房交契稅需要什么資料
【買房交契稅需要什么資料】如果買的首套房在144平米以下，先到房管局填《住房誠信保證書》、還要開首套房證明，帶上這個誠信保證書和首套證明、購房合同、身份證到契稅窗口進行辦理；如果不屬于首套房，需要帶上合同、身份證到契稅窗口進行辦理 。
買房時應(yīng)該注意哪些問題
1、理性購房
位置好，價格就高，如果房子位置偏，價格就會低一些，一般來說像市區(qū)的房子比較高，像郊區(qū)的房子就容易被人忘記了，這邊提醒大家一定要理性購房，如果自己沒有很多的積蓄就不要去市區(qū)里面買房，可以先到效區(qū)買著，這樣也是可以減少壓力的 。
2、產(chǎn)權(quán)還剩下多長時間
在買房時，產(chǎn)權(quán)大家都會忘記掉，有些人在看房子是看房價便宜，也就不問那么多，只會問一下產(chǎn)權(quán)是多少年，這時會告訴你是40年的，不會跟你說還剩下25年 。要知道它們之間還相差了15年，如果不小心一點，就容易被忽悠過去的 。
3、小區(qū)物業(yè)
入住以后，經(jīng)常都要跟物業(yè)打交道，現(xiàn)在很多小區(qū)都是外包的，所以一定要問清楚來，也可以去網(wǎng)上查一下，像好的物來公司，碰到問題解決起來也容易，如果是一些不好的物業(yè)公司，不但不講信用，而且服務(wù)態(tài)度還不好 。
4、水電費是按商用算還是按民用的算
大家買的房子多數(shù)是民用，那么水電費就應(yīng)該按照了民用來算，只有個別的是按照商用水電來算的，商用會比民用高很多，所以在買房時要問清楚來 。
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