作為大多數(shù)購房新手而言 ， 可能對(duì)2019非京籍買房條件并不是很清楚 。不過別擔(dān)心 ， 下面我就針對(duì)2019非京籍買房條件有哪些這個(gè)疑問 ， 來為大家簡(jiǎn)單的介紹下 ， 希望能夠幫助到有這方面需求的朋友們!
2019非京籍買房條件有哪些
非京籍家庭在北京買房 ， 需同時(shí)符合以下三個(gè)條件：
1、在京連續(xù)繳納5年個(gè)稅或社保；
2、具備本市合法有效的居住證；
3、購房人在北京無房產(chǎn) 。
以上三點(diǎn)必須全部符合才能在北京購房 ， 并且只可購買一套住宅 。
京籍家庭買房需準(zhǔn)備哪些材料
家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明原件及復(fù)印件 ， 擬購房人簽字的《家庭購房申請(qǐng)表》、《購房承諾書》、有效工作居住證 ?！都彝ベ彿可暾?qǐng)表》和《購房承諾書》由開發(fā)商準(zhǔn)備 。
京籍家庭買房需要注意哪些問題
在此需要注意的是：想要在北京買房的非本市戶籍家庭需注意 ， 繳納的社保及個(gè)稅不要隨意中斷;購房新房之前 ， 可事先在住建委網(wǎng)站上進(jìn)行購房資格核實(shí) ， 確保自身有資格購房 ， 從而避免出現(xiàn)違約的現(xiàn)象 。
1、社保、納稅不要斷
要求社保和個(gè)稅不能斷年 ， 要是由于工作調(diào)動(dòng)而導(dǎo)致社保出現(xiàn)中斷現(xiàn)象 ， 唯一的方法就是補(bǔ)繳 ， 但需注意的是單位補(bǔ)繳累計(jì)不得超過三個(gè)月 。因工作原因?qū)е挛蠢U或補(bǔ)繳未超過三個(gè)月的 ， 則可視為連繳 。要是出現(xiàn)斷繳的情況 ， 建議大家在買房之前 ， 可以先去不動(dòng)產(chǎn)登記中心確認(rèn)資質(zhì) ， 再去購買 。
2、提前檢驗(yàn)自己的購房資質(zhì)
非京籍家庭想要買房 ， 必須事先確定自身的購房資質(zhì) ， 再進(jìn)行買房的相關(guān)事宜 。如果是購買新房 ， 購房資格的檢驗(yàn)是在簽訂認(rèn)購書之后 ， 如果因?yàn)椴痪邆滟彿抠Y格而買不了房 ， 購房者極有可能要承擔(dān)相應(yīng)的違約金 。
【2019非京籍買房條件有哪些】
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