大家在申請(qǐng)銀行貸款時(shí) ， 銀行通過(guò)會(huì)要求申請(qǐng)人提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告 ， 因?yàn)殂y行會(huì)根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估值等綜合考慮評(píng)估放貸額度 ， 那么我們申請(qǐng)房產(chǎn)評(píng)估時(shí) ， 需繳納多少評(píng)估費(fèi)呢？接下來(lái)編輯就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下 。
一、房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)是多少
1、我們可通過(guò)房產(chǎn)估價(jià)乘收費(fèi)率計(jì)算出評(píng)估費(fèi) 。房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)的價(jià)格并不是固定的 ， 是依據(jù)房?jī)r(jià)分檔累計(jì)計(jì)算的 。不同地區(qū)、不同評(píng)估機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可能存在差異 。
例如北京申請(qǐng)商業(yè)貸款 ， 普通住宅房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值不超過(guò)500萬(wàn)元 ， 評(píng)估費(fèi)多在500或600元；房產(chǎn)價(jià)值高于500萬(wàn)元 ， 每超過(guò)100萬(wàn)元 ， 評(píng)估費(fèi)加500元 。如果住宅在六環(huán)以外 ， 評(píng)估費(fèi)需多收100元等 。申請(qǐng)公積金貸款 ， 其評(píng)估費(fèi)一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的百分之三 ， 但是不會(huì)超過(guò)1500元等等 。
【房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)是多少】2、假如我們?cè)诒本┦袇^(qū)購(gòu)買普通住宅 ， 申請(qǐng)商業(yè)貸款辦理房產(chǎn)評(píng)估時(shí) ， 其評(píng)估價(jià)值為300萬(wàn)元 ， 其評(píng)估費(fèi)為600元 。上海評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和北京不同 ， 通常上海評(píng)估費(fèi)多為評(píng)估價(jià)的0.1%到0.2% 。比如說(shuō)評(píng)估價(jià)為430萬(wàn)的房子按0.1%收費(fèi) ， 其評(píng)估費(fèi)為4300元 。房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用具體是多少 ， 大家可咨詢當(dāng)?shù)氐脑u(píng)估機(jī)構(gòu) 。
二、房產(chǎn)評(píng)估會(huì)看哪些
評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí) ， 會(huì)看房子的房齡、戶型、樓層、朝向、物業(yè)、周邊配套等等 。通常房齡老的二手房其評(píng)估費(fèi)會(huì)更低 ， 因?yàn)樵谟?jì)算評(píng)估費(fèi)時(shí)會(huì)算上折舊費(fèi) 。比如說(shuō)房子每使用一年 ， 會(huì)算上百分之二的折舊費(fèi) 。房子戶型朝向不好 ， 會(huì)減去百分之五到百分之十的評(píng)估價(jià)等等 。
推薦閱讀
- 3d椰棕是什么
- 三個(gè)羊是什么字
- 國(guó)內(nèi)旅游地產(chǎn)四大派是什么
- 花童是干嘛的
- 非洲花梨木和緬甸花梨木的區(qū)別是什么
- 120瓦一小時(shí)幾度電
- 立羽是什么字
- 水表安裝方向是什么
- 腰線層是什么意思
- 鋁合金洗臉盆柜優(yōu)缺點(diǎn)分別是什么