買房是大多數(shù)人的奮斗目標(biāo)，不過現(xiàn)如今房價高昂，買一套房子動輒上百萬，甚至上千萬，讓很多人都望塵莫及 。為了緩解經(jīng)濟(jì)壓力，很多人都會選擇貸款買房，只需繳納首付款即可 。那么交首付款可以分幾次交呢？交首付有哪些注意事項呢？接下來，編輯給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧 。
交首付款可以分幾次交
通常是一次性交的，假如有特殊情況或者資金困難的話，可以跟地產(chǎn)商協(xié)商分次交，具體分幾次就要看雙方協(xié)商的結(jié)果了，一般不會超過兩次 。交完首付款以后就可以辦理分期款了，注意應(yīng)跟地產(chǎn)商索要首付款的收據(jù)，這在申請貸款的時候需要用到 。
交首付有哪些注意事項
1、檢查五證
在交錢前應(yīng)核實(shí)地產(chǎn)公司的資質(zhì)，檢查有沒有相關(guān)的證書，這些關(guān)系到買房人的利益，同時是辦理產(chǎn)權(quán)的重要憑證 。還要注意自己選的房子是不是在預(yù)售范圍中，防止他們掛羊頭賣狗肉 。
2、檢查合同內(nèi)容
通常是在簽合同后就交錢，這時候應(yīng)該認(rèn)真檢查每個條款，看看有沒有不公平條約 。若是有不明白或者疑問的地方應(yīng)及時提出，并妥善解決，不能含糊 。重點(diǎn)檢查的內(nèi)容包括了：房子的價格、交房時間、交房期限、違約責(zé)任等 。這樣即使發(fā)生糾紛的話也能依照合同處理 。
3、確認(rèn)面積處理方法
【交首付款可以分幾次交】大多數(shù)人收房時都會發(fā)現(xiàn)實(shí)際測量面積和約定中有出入，為了避免糾紛 。在交首付錢就需要約定好相關(guān)的處理方式，并記錄在合同中 。通常誤差值在百分之三范圍中的按照房價多退少補(bǔ) 。若是誤差值超過百分之三的話可要求退房或者跟地產(chǎn)商協(xié)商 。
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