北京是我國的首都 ， 也是我過的經(jīng)濟(jì)文化政治中心 ， 每年也都會(huì)有許多人前往北京打工 ， 這些北京打工的人們都通常會(huì)面臨租房的問題 。目前北京市面上有許多房屋都屬于的隔斷房 ， 這些房屋是不是正規(guī)的出租房 ， 是會(huì)被拆除的 。那么北京出租房只要是隔斷就拆除嗎 ， 下面本文就來給大家介紹下把 。
北京出租房只要是隔斷就拆除嗎
目前北京只要將房屋私自做成隔斷的出租房是套拆除的 。因?yàn)楦鶕?jù)北京相關(guān)法律規(guī)定 ， 房屋出租人違法改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì) ， 將房屋隔斷成多個(gè)居室對(duì)外出租的 ， 應(yīng)拆除隔斷 ， 恢復(fù)原狀 。同時(shí)任何單位和個(gè)人未經(jīng)批準(zhǔn) ， 不能從事房屋建設(shè)和施工 ， 房屋的違法建設(shè) ， 需立馬停止 ， 并自行承擔(dān)拆除損失 。
北京租房要注意哪些
1、 注意審查房主身份
在北京租房時(shí) ， 首先需要房東出示身份證件、戶口本原件以及房產(chǎn)正 ， 因?yàn)槟壳霸S多騙子都會(huì)采用假身份證行騙 ， 審查房主身份可避免上當(dāng)受騙 。
2、 注意房屋周圍環(huán)境的選擇
在北京租房的時(shí)候 ， 選擇出租房最好遠(yuǎn)離嘈雜地方 ， 避免影響正常的休息 。如果是選擇租住高層的塔樓 ， 盡量選低不選高 ， 避免上夜班的時(shí)無法使用電梯 。同時(shí)還需要看下出租房的周邊配套設(shè)施是否齊全 ， 看下出租房周邊是否擁有無超市、銀行、醫(yī)院等場所 。
3、承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問題
許多租房者在合同期滿之后選擇退租時(shí) ， 有些房東可能會(huì)以房屋設(shè)施損壞為借口來扣押租房者的租金 ， 導(dǎo)致租房客承受不必要的損失 。因此我們?cè)阱X租房合同的時(shí) ， 承租人應(yīng)與房主協(xié)商好房屋押金的問題 。
【北京出租房只要是隔斷就拆除嗎】
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