如今大多數(shù)人購房都是貸款的 ， 因為貸款可以降低買房的壓力 ， 但是每個月的房貸是購房人非常關(guān)注的問題 ， 說到房貸 ， 大家就要清楚房貸的利率 ， 這樣才可以計算出具體的利息 ， 那你知道北京房貸政策有什么嗎？一起來了解下吧！
一、北京房貸政策有什么
①擁有北京常住戶口或有效身份證明；②要有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和結(jié)清貸款本息能力 ， 個人信用保持良好；③借款人還清公積金貸款后 ， 再次購房 ， 還能申請公積金貸款；④一定要有貸款委托人認(rèn)可的住宅作為抵押；⑤借款人及配偶在公積金管理中心沒有不良貸款記錄 。
二、北京購房首付比例是多少
不同的情況 ， 北京買房首付比例是不一樣的 ， 具體包含以下幾類情況：
1、居民在購買首套房的情況下 ， 購買新房且房屋面積不大于90平方米時 ， 首付低至20% 。倘若是一套300萬的住房的話 ， 首付即為60萬 。
2、居民在購買第2套房的情況下 ， 首付低至比例為60% 。同樣一套300萬房子的話 ， 首付為180萬 。
3、居民在購買第3套房的情況下 ， 銀行會按房價的實際情況不給予貸款 。
4、若是使用公積金貸款購買首套住房的話 ， 首付款低至比例為20% 。
5、若是不屬于以上情況的話 ， 首付低至為30% 。
從上述各類情況來看 ， 大家能夠按照自己所選商品房價格進(jìn)行計算 。房價不一樣 ， 首付各有差距 。
【北京房貸政策有什么】
推薦閱讀
- 2020年農(nóng)村房屋征收政策有什么變化
- 負(fù)債率高能辦房貸嗎
- 銀行房貸提前還款流程是什么
- 深圳有限購政策嗎
- 房貸20年和30年利率一樣嗎
- 2020認(rèn)貸不認(rèn)房的政策是什么
- 2019上海單身買房政策是什么
- 北京公積金斷交有什么影響
- 房貸沒還完可以加名字嗎
- 北京寫字樓限購嗎